/ „Getty Images“
Nekilnojamojo turto pardavimas yra tarsi steroidų pardavimas. Paprastai jie vyksta tada, kai asmuo ar šeima parduoda beveik viską, kas yra jų namuose, galbūt dėl mirties šeimoje, bankroto, radikalaus išpardavimų ar net perkėlimo į kitas šalis.
Taigi, nors parduodant dvarą galite pastebėti kai kuriuos atiduotus daiktus, greičiausiai matysite ir vertingų daiktų: baldų, meno dirbinių, antikvarinių daiktų ir net brangių papuošalų. Nekilnojamojo turto pardavimai suteikia jums smagią galimybę medžioti sandėrius, jei tikimasi, kad gausite didelę naudą.
Bet kaip surasti geriausius savo srities nekilnojamojo turto pardavimus? Tai užtruks šiek tiek darbo, tačiau kiekvieną savaitę atlikdami keletą tyrimų minučių, turėtumėte sugebėti išsiaiškinti geriausius nekilnojamojo turto pardavimus ir įtraukti juos į savo savaitgalio sąrašą.
Kaip rasti geriausius turto pardavimus
Nekilnojamojo turto pardavimai yra reklamuojami įvairiose vietose, įskaitant skelbimus ir „Craigslist“. Turėtumėte patikrinti kiekvieną iš šių svetainių savaitės pradžioje:
- Norėdami rasti sąrašus, apsilankykite klasifikuotame vietinio laikraščio skyriuje. Dauguma nekilnojamojo turto pardavimų prasideda penktadieniais, todėl pradėkite ieškoti aukcionų ketvirtadienį. Patikrinkite Craigslist.org, jei norite gauti dar daugiau sąrašų jūsų rajone. Tai puiki vieta parduoti pardavimus, kurių nevykdo profesionalai. Naudokite estatesale.com ir estatesales.net ir ieškokite pardavimų, kurių galbūt praleidote. Abi šios svetainės yra nacionalinės ir jose galite ieškoti pagal miestą arba pagal pašto kodą. Būtinai prisiregistruokite gauti savaitinius atnaujinimus, kol esate ten. Kai lankotės profesionaliai valdomoje turto pardavimo vietoje, paprašykite patekti į įmonės el. Pašto sąrašą. Daugelis reguliariai siunčia pranešimus apie būsimus išpardavimus. Jie gali turėti net skrajutę, reklamuojančią savo artėjančius išpardavimus apsilankydami, todėl būtinai pasižiūrėkite.
Norėdami nustatyti papildomus nekilnojamojo turto pardavimo agentus jūsų rajone, paieškos sistemoje įveskite terminą „turto pardavimas“ ir savo miesto pavadinimą. Tada apsilankykite bet kurios nekilnojamojo turto bendrovės, kurią atidarote, tinklalapyje. Paprastai jie turės visų savo būsimų pardavimų sąrašus ir daugeliu atvejų - vietą, kur galėsite prisiregistruoti gauti pranešimus el. Paštu.
Ne visi sąrašai, kuriuos rasite, yra parduodami su turtu (net jei skelbime vartojamas žodis „turtas“). Norėdami susiaurinti lankytinų pardavimų sąrašą, turėtumėte ieškoti tokių žodžių kaip „visas namas“ ir „viskas turi vykti“.
Patarimai, kaip kuo geriau išnaudoti pardavimus
Atminkite, kad per kelias dienas iki pardavimo nekilnojamojo turto bendrovės į savo svetaines dažnai įtraukia daugiau daiktų (taip pat ir nekilnojamojo turto nuotraukų). Patikrinkite dažnai, ypač jei ko nors ieškote.
Galiausiai, jei jums patinka mokėti pirkinio pagrindines kainas, paspauskite pardavimo dieną paskutinę dieną, kai kainos paprastai sumažėja per pusę.
