Roberto Westbrookas / „Getty Images“
Bandymas savarankiškai susirasti rangovą gali būti sudėtingas. Galėtumėte baigti darbą su žmogumi, kuriuo negalite pasitikėti ar kuriuo pasikliauti. Jie gali labai pasielgti telefonu ir pasiūlyti jums puikų pasiūlymą, tada supjaustyti kampus darbo vietoje ir palikti jus tamsoje apie jų pažangą. Jie gali sakyti, kad turi patirties, bet tu gali mokytis geriau.
Čia yra keletas raudonų vėliavų, į kurias reikia atkreipti dėmesį.
Jie nuo pat pradžių turi požiūrį
Šis asmuo rengs laidą jūsų rekonstravimo metu. Jei jie bus neigiami ir su jais sunku susikalbėti per pirmąjį telefono skambutį ar susitikimą, tikėkitės, kad jie bus vienodi viso projekto metu.
Profesionalus požiūris yra ženklas, kad profesionalas priims jus rimtai ir gerai atliks darbą. Geriausi profesionalai yra atviri klausimams ir ramiai kreipiasi į jus su bet kuriomis kliūtimis ir patarimais, kuriuos jie rekomenduoja.
Jie nieko neįsipareigos
Jūsų rangovas turėtų sugebėti išsamiai aprašyti reikalingus darbus ir laiką, reikalingą jiems atlikti. Jūs abu turėtumėte sugebėti sudaryti sutartį ir pasiūlyti kainą, kurią jie gali pasirašyti ir jų laikytis. Jei jie nesiryžta atsisakyti šių detalių, jie gali būti nepasitikintys savo įgūdžiais ir įverčiais. Kitaip tariant: Jie gali nežinoti, ką daro.
Asmuo, įsitikinęs savo patirtimi, mielai sutiks su grafikais ir sutartimis. Galų gale, todėl jie yra vadinami „rangovais“.
Jie vėluoja ir sunkiai atsikrato
Viena didžiausių namų savininkų problemų su rangovu yra nemandagumas. Neprofesionalus asmuo gali vėluoti į susitikimus, vėluoti atsakyti į telefono skambučius arba tiesiog nepasirodyti. Jie turėtų sugebėti kuo atidžiau laikytis savo įsipareigojimų ir per pagrįstą laiką atsakyti į jūsų skambučius.
Jūs žinote, kad radote puikų rangovą, kai jie abu atvyksta laiku į vietą, o projektas vykdomas pagal tvarkaraštį arba viršija jo grafiką.
Jie nėra paruošti
Akivaizdu, kad pasamdytas asmuo neturi reikiamos patirties, bus pasirengimo stoka. Jie turėtų turėti teisingą licenciją ir draudimą darbui, kurį pasamdėte. Jie turėtų turėti tinkamą įrangą. Prieš samdydami, svarbu peržiūrėti jų aplanką ir nuorodas į jūsų projektui svarbius darbus. Priešingu atveju jie gali perdėti savo patirtį norėdami jus nugalėti.
Apsvarstykite galimybę paprašyti rangovų pateikti rekomendacijas, kai apklausiate juos dėl darbo. Jei jie gali padėti jums susisiekti su naujausiais, patenkintais klientais arba nukreipti jus į jų naujausias vartotojų apžvalgas, galite patys patvirtinti, kad jie turi tinkamą patirtį.
Jie reikalauja didelių įmokų
Jei jūsų rangovas paprašys iš anksto sumokėti 50%, tikėtina, kad jie bando padengti išlaidas kitiems projektams, kurių jiems pritrūko. Didelės įmokos yra didelė raudona vėliava.
Profesionalūs rangovai neturėtų tikėtis, kad pradėsite sumokėti didelę sumą. Įprasta mokėjimo sutartis prasidės nuo 10% iki 15% įmokos. Projekto metu namų savininkai dažnai sumoka keletą nedidelių įmokų, o po to, kai darbai bus baigti, nuo 10% iki 15%.
Jų sąmatos yra visiškai klaidingos
Yra keletas būdų, kaip rangovas gali pervertinti arba pervertinti darbą. Jei jie užsakys per daug medžiagų, sumokėsite už nenaudotas medžiagas. Jei jiems atlikti reikia dar kelių dienų, nei numatyta, darbui atlikti, tai gali būti tiek nepatogumas, tiek ir papildomos darbo sąnaudos. Dar blogiau, jei jie gali pasiūlyti ypač žemą kainą ir negalės samdyti subrangovų pagal pažadėtą kainą.
Gerai informuodami galite apsisaugoti nuo daugelio šių schemų. Kreipkitės bent į tris rangovus, jei norite gauti kainų. Klauskite nuorodų. Skaitykite apie projekto išlaidas ir rangovų apžvalgas. Ieškokite privalumų svetainėse, kurios atveria verslą, ir venkite chaoso ir išlaidų samdydami beprocentį rangovą.
