Kiek kainuoja pasistatyti ar nusipirkti mažą namą?

Ką praleisti mikro namuose

„Tumbbleweed“ mažyčių namų įmonė

Tikriausiai jau žinote, kad mažyčiai namai ant ratų paprastai yra pigesni nei tradiciniai namai, tačiau kiek pinigų galite tikėtis išleisti pagyvenusiam būstui?

Pintos dydžio nameliai labai skiriasi, nes jie yra tokie pat įvairūs, kaip ir didesni jų kolegos. Statybinės medžiagos ir būtini prietaisai, jau nekalbant apie kuro sąnaudas ir stovėjimo mokestį, yra tik keli dalykai, lemiantys bendras mažų namų nuosavybės išlaidas. Išleidę per daug pinigų šiems dalykams, galite palikti mažai pinigų viskam.

Norėdami padėti sugalvoti realų jūsų būsimų svajonių namų biudžetą, mes sudarėme šį kainų mažinimo gairių ir netikėtų išlaidų mažiems namams ant ratų sąrašą.

Vidutinės išlaidos už pastatytą mažą namą

Mažytis gyvenimas pagal 84 medžius

Kiek kainuoja mažytė namuko ant ratų kaina JAV? Jei ieškote tarptinklinio namo, kuriame įrengti būtiniausi patogumai visą gyvenimą, įskaitant 3/4 vonios kambario, darbo virtuvės ir valgomojo / svetainės zoną, tai yra 59 884 USD.

Norėdami gauti šį skaičių, palyginome 25 mažų namų statybos bendrovių, esančių 13 skirtingų valstijų, 2017 metų kainas. Tiesiog, kad jūs žinote, skirtingai nuo tradicinio namo, į vilkiko kainą neįskaičiuojama žemė - Plačiau apie tai vėliau.

Ką galite nusipirkti už maždaug 60 000 USD? Vienas iš pavyzdžių yra „The Shonsie“, autorius 84 Lumber. 206 kvadratinių metrų name įrengta daugybė malonių daiktų, tokių kaip virtuvė, kurioje yra „Energy Star“ prietaisų, ir palėpės miegamasis su patogiu pilno dydžio čiužiniu.

Pigūs mažyčiai namai

Mažieji kasa gyvus

Sukurti mažą namą, kuris yra paruoštas įvažiuoti, reikia daug įgūdžių, laiko ir pinigų. Štai kodėl jūs nerasite daugybės profesionaliai pagamintų variantų su visais įprastais patogumais gyvenantiems ištisus metus, pavyzdžiui, tualetu ir dušu, už mažiau nei 20 000 USD. Tačiau rasite nedidelį pasirinkimą už maždaug 25 000 USD.

Pavyzdžiui, geras yra šis „Little Digs Living“ 144 kvadratinių pėdų kedro namas, kurio kaina - 25 500 USD.

Prabangūs mažyčiai namai

Nauji pasienio mažyčiai namai

Kai pavaizduojate savo mažytį svajonių namą ant ratų, ar jis yra apgaubtas granito stalviršiais, aukščiausios klasės prietaisais, o galbūt puikia karšta vonia? Tada tikėkitės sumokėti 150 000 USD ar daugiau už prabangų būstą, kurio plotas nesiekia 400 kvadratinių pėdų.

Aišku, tai yra krūva grynųjų, tačiau, pasak rekordinio, vidutinio naujo tradicinio namo kaina 2017 metams yra daugiau nei 300 000 USD, teigia JAV surašymo biuras.

Jei norite nusipirkti aukštos klasės lizdą, štai „The Alpha by New Frontier Tiny Homes“. Jos 246 kvadratinių pėdų plotas yra moderniausias prietaisas, keičiantis baldais ir dosnumu. Mūsų mėgstamiausia savybė yra viso dydžio SPA vonia.

Kiek kainuoja pastatyti mažytį namą?

Taylor Painter-Wolfe sutikimas

Norėdami gauti tikslią sąmatą, mes apklausėme septynis pirmą kartą statybininkus, neturinčius išankstinės statybos patirties. Jų išlaidos svyruoja nuo 12 000 iki 35 000 USD. Štai du iš tų žmonių pasistatė savo individualius būstus.

Macy Miller pertvarkė seną pramoginę transporto priemonę, kurią ji nusipirko už 500 USD, į 196 kvadratinių pėdų namą už maždaug 12 000 USD. Nepaisant to, prireikė dvejų metų, kad visas projektas būtų parengtas naudojant daugiausia regeneruotas medžiagas. Visas atskleidimas: Milleris turi architektūros magistro laipsnį.

Tayloras tapytojas Wolfe'as yra pasidaryk pats, kuris pasistatė savo svajonių namą po to, kai surengė mažą namų dirbtuvę. Jos spalvingą būstą pastatyti kainavo beveik 21 000 USD, įskaitant pinigus, išleistus statybų planams (759 USD) ir priekabos važiuoklę (4500 USD).

Ar galite pastatyti mažą namą už mažiau nei 10 000 USD?

„Mireya Acierto“ / „Getty Images“

Ar galite pastatyti mažą namą ant ratų už mažiau nei 10 000 USD? Tai nėra neįmanoma, jei naudojate daugiausia nemokamas statybines medžiagas, pavyzdžiui, regeneruotą medieną.

Kitas būdas sumažinti išlaidas yra apsilankymas mažame namo statybos ceche. Daugelis pirmą kartą statybininkų teigia, kad „pasidaryk pats“ klasė padėjo jiems išvengti brangių suklydimų statant namus. Galite tikėtis sumokėti iki 799 USD už dviejų dienų „Tumbleweed Tiny Houses“ dirbtuves.

Norėdami žinoti, čia apytiksliai suskirstytos nedidelių 2016 m. Pastatytų namų medžiagų išlaidos. Atkreipkite dėmesį, kad įrankiai ir pastatų planai neįtraukti.

• Priekaba: nuo 4500 iki 9000 USD, mediena: 3000–10 000 USD, durys ir grūdinto stiklo langai, įvertinti keturių sezonų oru: 1 000–3 000 USD metalinė stogo danga: 500–1 000 USD izoliacija: 500–2000 USD išorinė dailylentė: 1 500–3 000 USD elektros instaliacija, kurią atlieka licencijuotas elektrikas: 1 500 USD iki 3000 USD Vandens šildytuvas: nuo 500 USD iki 1000 USD „Propanas“ arba elektrinis šildytuvas: nuo 200 iki 800 USD Plytelių dušas: nuo 300 iki 1 000 USD Kompostinis tualetas: nuo 800 iki 1500 USDPapildomos vonios kambario įranga ir santechnika: nuo 600 iki 2 000 USD Šviestuvai: nuo 200 iki 800 USDBetoninės ir virtuvės spintelės: 1500–5000 USD Virtuvės skaitiklis: 300–2000 USDPagrindiniai virtuvės prietaisai: 1000–3000 USDSienų apmušalai: 500–2000 USD Grindys: 300–2000 USDRiešutai, varžtai, varžtai ir vinys: 500 USDDažas: 50–200 USDBaldai: 500–2000 USD

Apsvarstykite mažytį namo apvalkalą

Mažyčių namų pagrindai

Tarkime, kad norite pasidaryti savo mažą namą, bet norėtumėte praleisti sunkų kėlimą, kuris prasideda pradedant kvadratiniu. Apsvarstykite mažą namo apvalkalą.

Daugelio variantų, tokių kaip aukščiau pateiktas „Tiny House Basics“, išorinis vaizdas yra baigtas ir nebaigtas, o pirkėjas gali jį pritaikyti. Priklausomai nuo namo dydžio, vilkimo kriauklių balionų parko įvertinimai svyruoja nuo 10 000 iki 35 000 USD. Norėdami, kad procesas „pasidaryk pats“ būtų šiek tiek lengvesnis, siūlome įsigyti variantą, kuriame būtų iš anksto įdiegtos visos komunalinės linijos (vanduo, elektra ir kanalizacija).

Nustebinkite mažytes namo išlaidas

Orlando ežero frontas

Prieš pradėdami mažinti, turite atsižvelgti į keletą netikėtų mažų namų išlaidų:

• Jei ketinate pasukti į kelią, jums reikės sunkvežimio, kuris galėtų ištraukti jūsų būsto svorį. Jums taip pat reikės priekabos kablio ir priekabos stabdžių valdiklio. Norėdami apsaugoti savo investicijas, jums reikės mažo namo draudimo. Paaugliams skirti būstai, pastatyti taip, kad atitiktų reikalavimus, keliamus pramoginėms transporto priemonėms, paprastai gali apsidrausti RV draudimu. Neturite laisvos vietos automobilių stovėjimo aikštelėje? Tuomet didžiausia jūsų sąskaita be mėnesinių degalų išlaidų bus žemė. Kai kurie RV parkai pasveikina mažus namus. Tikitės sumokėti nuo 500 iki 1500 USD per mėnesį už vietą. Į nuomą paprastai įeina elektros ir vandens jungtys, taip pat „Wi-Fi“ ir šiukšlių paslaugos. Jei RV parkai nėra jūsų dalykas, galite išsinuomoti ar nusipirkti privačią partiją per nekilnojamojo turto agento ar mažo namo skelbimų lentą. Atminkite, kad kalbant apie tokius priedus kaip elektra ir vanduo, jums gali tekti sugeneruoti savo jėgą.