Walteris Bibikovas / Vaizdo bankas / „Getty Images“
Jei nuomojatės ar ieškote buto Kolorado valstijoje, jums galioja Sąžiningo būsto įstatymas - įstatymas, kuris vienodai apsaugo nuomininkus ir būsimus nuomininkus nuo neteisėtos būsto diskriminacijos, pagrįstos daugybe saugomų klasių.
Kas yra sąžiningo būsto įstatymas?
1968 m. Priimtas Sąžiningo būsto įstatymas yra federalinis įstatymas, draudžiantis diskriminaciją parduodant namus, finansuojant ir nuomojant dėl rasės, odos spalvos, religijos, lyties ar tautinės kilmės. FHA, dar žinoma kaip XIII antraštinė dalis, buvo civilinių teisių įstatymų dalis. 1988 m. Ji buvo iš dalies pakeista siekiant išplėsti Sąžiningo būsto įstatymo taikymo sritį, kad būtų uždrausta diskriminacija dėl negalios ar šeimyninės padėties, kurios anksčiau nebuvo laikomos saugomomis klasėmis. Sąžiningo būsto pakeitimų įstatymas taip pat nustatė naujus vykdymo užtikrinimo mechanizmus, kurie padėtų dėl diskriminacijos būsto aukoms ieškant teisingumo.
Kas yra saugomas po Kolorado mugės būsto?
Kolorado mugės būstas apsaugo žmones pagal septynias saugomas klases. Jie įtraukia:
- Rasė: Priimdami sprendimus dėl būsto, nuomotojai negali atsižvelgti į nuomininko ar būsimojo nuomininko rasę. Spalva: būsimo nuomininko ar pirkėjo spalva negali turėti jokios įtakos asmens galimybėms įsigyti būstą. Religija: Religija, kuria praktikuojate arba kurios nesinaudojate, negali suteikti jums lengvatinio požiūrio ar priversti jus būti nepriimtam už nuosavybę. Tautinė kilmė: Jei jūsų šeima yra kilusi, neturėtų įsitraukti į nuomotojo ar pardavėjo sprendimą išsinuomoti ar parduoti jums savo turtą. Lytis: Priimdami sprendimus dėl būsto, savininkai negali atsižvelgti į nuomininko ar būsimojo nuomininko lytį. Neįgalumas: Pagal įstatymą negalia yra fizinis ar psichinis sutrikimas, galintis iš esmės apriboti vieną ar daugiau pagrindinių gyvenimo veiklų. Tai gali apimti tokius dalykus kaip lėtinės ligos, psichinės ligos, ŽIV ar AIDS, alkoholizmas ar fizinės negalios. Šeimos statusas: Ši klasė apima vaikus iki 18 metų, gyvenančius su tėvais ar kitais asmenimis, kuriems nustatyta teisėta globa, arba su tėvų paskirtu asmeniu, gavusiu rašytinį leidimą, nėščią asmenį ar asmenį, ieškantį globos asmens iki 18 metų. dvarininkai neatsisako parduoti ar išsinuomoti šeimoms su vaikais, tačiau jie negali laikyti turto „tik suaugusiesiems“. Be to, jei esate apmokestinami asmens nuomos mokesčiu vienam asmeniui, tai gali būti laikoma diskriminacija dėl šeimyninės padėties.
Be šių saugomų klasių, Koloradas siūlo teisinę apsaugą, pagrįstą:
- CreedSeksuali orientacijaSuorinė padėtisAncesija
