„Terry Vine“ / „Getty Images“
Žinodami, ko norite ir ko turėtumėte tikėtis pateikdami ieškinį, galite nuspręsti iš viso pareikšti ieškinį. Arba tai gali priversti jus jaustis labiau įsitikinę, kad ieškinys yra geriausias pasirinkimas.
Štai keletas svarstomų klausimų:
Patikrinkite savalaikiškumą
Kaip ir daugelyje įstatymų, Sąžiningo būsto įstatyme yra „senaties terminas“, kuris riboja laikotarpį, per kurį galite pateikti ieškinį. Nuomininkai per dvejus metus turi pateikti teisingą ieškinį dėl būsto federaliniame teisme ir tik per metus po tariamos diskriminacijos gali jį pateikti per Būsto ir miesto plėtros departamentą (HUD). Valstybės ir savivaldybės, turinčios savo sąžiningą būsto įstatymą, dažnai taiko panašius apribojimus.
Apsvarstykite savo priežastis
Kodėl norite pareikšti ieškinį savo savininkui? Ar tai tik tavo pykčio ar keršto kalbėjimas? Nors diskriminacijos dėl būsto aukos dažnai būna piktos ir kerštingos, jos taip pat paprastai turi konkrečių priežasčių, kodėl nori pareikšti ieškinį. Pvz., Galite pareikšti savo ieškinį, kad įsitikintumėte, jog dvarininkas nediskriminuoja kitų aukų, ir galite manyti, kad nusipelnėte piniginės premijos, kad atlygintumėte finansinius nuostolius ir emocines kančias.
Įvertinkite savo atvejį
Ar pyksti ant nuomotojo dėl kažko kito? Pavyzdžiui, ar nuomotojas nepateikė šilumos ir karšto vandens? Jei taip, jums gali kilti rimtas ieškinys dėl nuomotojo, tačiau tai yra teisingas skundas dėl būsto tik tuo atveju, jei, pavyzdžiui, nuomotojas tiekė šilumą ir karštą vandenį baltiesiems nuomininkams, bet ne juodajam. Jei neteigiate, kad įvyko kokia nors diskriminacija, neturėtumėte pareikšti teisingo būsto reikalavimo, nes prarasite.
Gaukite objektyvią nuomonę
Kalbėkitės su draugu, bendradarbiu ar žmogumi, kurio nuomonę gerbiate ir kuris yra emociškai atskirtas nuo situacijos. Jūsų byla gali būti ne tokia laimima, kaip jums atrodo.
Surinkite pagalbinę medžiagą
Jei uoliai darydavote pastabas, tvarkydavote telefoninių skambučių žurnalą ir panašiai, skirkite šiek tiek laiko, kad viskas susiburtų. Išspausdinkite atitinkamus el. Laiškus ir surinkite visus laiškus, kuriuos gavote iš savo nuomotojo (pavyzdžiui, įspėdami apie nuomos sutarties pažeidimą arba atsisakydami pagrįstai pritaikyti negalią).
Ar yra kitų nuomininkų, kambario kambarių, priežiūros darbuotojų, svečių ar kitų, kuriems jums reikėtų pateikti parodymus? Dabar pats laikas patikrinti, ar jie norėtų ir galėtų padėti.
Pasiruoškite emociškai ir psichiškai
Supraskite, kad ieškinio pareiškimas dažnai yra daugelio metų įsipareigojimas. Taigi paklauskite savęs, kiek jums tai rūpi po metų ar dvejų.
Be to, atminkite, kad laimėjimas nėra garantuojamas, nesvarbu, koks tvirtas bus jūsų atvejis. Jei laimite, nėra sakoma, ar teisėjas paskirs jums tai, ko paprašėte.
Galiausiai tikėkitės šiek tiek pranešimo spaudai apie jūsų ieškinį, kuris gali būti pateiktas bet kuriame etape. Galite būti gana laimingi, jei spauda atkreipia dėmesį į savo situaciją. Kita vertus, jei mintis skaityti apie jūsų atvejį laikraščiuose ar internetiniuose dienoraščiuose daro jus nejaukų, tai reikia apsvarstyti.
