„Getty Images“ / Erikas Hernandezas
-
Kaip atmesti ir sumažinti savo svečių miegamojo dydį
Sukurkite svečių miegamąjį, kuris patrauktų pirkėjus. „Getty“ vaizdai
Declutter ir Downsize
Pirma vieta jūsų svečių miegamajame yra dekupavimas. Daugelis svečių kambarių yra naudojami kaip nenaudotos patalynės, drabužių ir aksesuarų išmetimo vietos. Išimkite iš spintelių visus daiktus, nes jie atitrauks pirkėjus pasirodymų metu. Neutralizuokite erdvės atsikratydami šeimos paveikslų, religinių ir politinių daiktų ir rankdarbių. Kruopščiai išvalykite kambarį ir palikite spinteles tuščias, kad sukurtumėte papildomo saugojimo jausmą. Nors miegamieji yra asmeninės erdvės, pirkėjai turėtų galėti parodyti savo svečius, miegančius ten.
Dažykite sienas ir dažykite daugiau spalvų
Miegamieji dažnai dažomi asmeninėmis spalvomis. Pavyzdžiui, mergaitės miegamasis gali būti nudažytas rausva, o berniuko miegamasis - mėlyna spalva. Kai statote namus, turite atsiminti, kad jūsų pasirinkimas ir pirkėjo pasirinkimas yra du skirtingi dalykai. Miegamieji turi būti neutralių spalvų, nes kiti gali būti nenuoseklūs. Jei naudosite paryškintą spalvą, pirkėjai gali nuspręsti nepirkti jūsų namo dėl vargo, susijusio su perdažymu. Švieži dažų sluoksniai gali paversti jūsų svečių kambarį. Jei esami dažai yra per drąsūs arba susidėvėję blogiau, tepkite naujus.
-
Sukurkite židinio tašką savo svečių miegamajame
Sukurkite svečių miegamąjį pirkėjams patiks !. „Getty“ vaizdai
Padarykite lovą židinio tašku
Baldai vaidina svarbų vaidmenį jūsų pastatytame svečių miegamajame. Stenkitės naudoti tik būtinus gabalus, kad kambarys neatrodytų perpildytas. Pagrindinės dalys, kurias reikia įtraukti, yra lova, drabužinė ir kėdė. Jei turite daugiau vietos, gali būti komplektuojami šoniniai stalai ir pagalbiniai baldai. Lova turėtų būti svečių miegamojo širdis. Pasirinkite tinkamą vietą, tada papuoškite ją. Pagrindinis jūsų tikslas turėtų būti parodyti pirkėjams, kad visas miegamojo komplektas gali lengvai tilpti kambaryje. Pridėkite kėdę, drabužinę, lempą ir naktinį stalą. Stalviršio ir stalo spalvą suderinkite su galvūgalio spalva. Jei kambarys atrodo šiek tiek perkrautas, galite nuimti kėdę. Jei turite ribotą biudžetą, galite ne dažyti ar perdažyti senus baldus, o ne pirkti naujus elementus.
Įveskite natūralesnę šviesą
Kai kuriuose miegamuosiuose nėra pakankamai natūralios šviesos. Kad būtų dar blogiau, jie pritemdė apšvietimą ir naktį atrodo niūrūs. Parduodami savo namus įsitikinkite, kad jūsų miegamieji yra šviesūs ir šviesūs. Kai kurie pirkėjai ateis apžiūrėti turto naktį, o juos gali išjungti apšvietimas. Įdiekite šviesias ir užuolaidas, kad dienos metu patektų šviesa. Sunkūs užuolaidos ar drąsios užuolaidos kelia visą dėmesį, todėl pirkėjai gali nepastebėti prabangesnių kambario aspektų. Pakeiskite lemputes ir įdėkite šviestuvus, kad naktį būtų šviesiau.
-
Pridėkite asmeniškumą prie savo svečių miegamojo su namų dekoravimu
Šios gėlės papildo šio svečių miegamojo dekoratyvumą. „Getty“ vaizdai
Norėdami pridėti asmenybę, naudokite namų dekorą ir aksesuarus
Namų dekoras aksesuarų ir papuošimų pavidalu gali pakeisti jūsų svečių kambario išvaizdą. Atminkite, kad dekoras padeda atkreipti dėmesį į geriausias jūsų namų savybes. Be to, kad pridėsite naktinį staliuką ir lempą, užklijuokite lovą gražiais patalynės elementais. Galite nusipirkti naujų patalynės, jei dabartiniai yra pasenę. Geriausia yra tai, kad jūs galite nešioti patalynę, kai judate. Įdėkite keletą rankšluosčių ir svečių reikmenų į krepšį ir padėkite ant lovos. Taip pat galite ant gėlių uždėti gėlių, kad sukurtumėte jaukią atmosferą. Priverskite pirkėjus pernakvoti jūsų svečių kambaryje.
Daugelis namų pardavėjų abejoja, ar jie turėtų pastatyti savo svečių kambarius. Nors būsimi pirkėjai gali nenuspręsti nusipirkti namo, remdamiesi svečių kambariu, kambario nesugebėjimas suremontuoti gali turėti neigiamos įtakos jūsų turto pardavimui. Pasistatykite savo svečių miegamąjį ir paverskite savo namus pirkėjų magnetu.
