Laura Doss / „Getty Images“
Dešimtajame dešimtmetyje labai mažai žmonių buvo girdėję sąvoką „namų pastatymas“. Aišku, visi žinojo, kad norint parduoti namą reikia atrodyti kuo geriau, tačiau dauguma žmonių suprato, kad tai reiškia nešvarių indų sutvarkymą ir galbūt kelių vazų šviežių gėlių įdėjimą.
Greitas žingsnis į priekį nuo 20 iki 30 metų, kai namų pastatymas - padedant profesionalui - yra gerai įvertinta paslauga nekilnojamojo turto pramonėje. Galite išsinuomoti namų kioskelį arba patys tai padaryti. Pažvelkite į keletą būdų, kaip pastatyti savo namų svetainę.
Tapyti
Jūs galite manyti, kad perdažyti namą prieš pat persikeliant yra skausminga, tačiau jei jūsų namo kambariai yra kitokios nei šviesios, neutralios spalvos, turėtumėte rimtai apsvarstyti tapybą. Net jei tai nėra jūsų stilius ir jis atrodo nuobodus, šviesios neutralės, tokios kaip dramblio kaulas arba šviesiai pilka, gali padaryti erdvę švaresnę ir ryškesnę. Ir tai yra populiari išvaizda.
Atminkite, kad kai jūs parduodate savo namą, tai ne apie jus, o apie pirkėjus. Norite kreiptis į kuo daugiau žmonių, o neutraliai yra saugus būdas tai padaryti. Taip pat gaivus dažų sluoksnis leidžia viskam atrodyti švaresniam, o parduodant turtą, švara yra gyvybiškai svarbi.
Declutter ir Edit
Prieš surašydami savo namą, turite išsiskirti ir kiek įmanoma sumažinti baldų kiekį kambaryje. Nuvilkite asmenines šeimos nuotraukas ir atmintines, išimkite mažesnius baldus ir nuvalykite knygų lentynas bei stalus nuo visų, išskyrus porą aksesuarų.
Kiekvienas, einantis pro duris, turėtų įsivaizduoti savo daiktus erdvėje, ir tai gali būti sunku padaryti, kai ankstesniojo savininko turtas užpildo jį. Kad ir kaip sunku būtų, pabandykite iš namų pašalinti bet kokius jūsų ir jūsų šeimos įrodymus. Be to, kuo mažiau daiktų bus kambaryje, tuo didesnis ir švaresnis jis pasirodys, būtent to ir norite.
Sėdėjimas
Išėmę iš kambario daugumą mažesnių daiktų, didelius gabalus galėsite statyti. Svarbiausia, ką čia reikia padaryti, - sukurti pokalbių erdvę. Daugeliu atvejų tai sudarys sofa, kavos staliukas ir kėdė ar dvi. Jei yra natūralus židinio taškas, pavyzdžiui, mantija, sutvarkykite sėdimas vietas aplink jį.
Šie pokalbių tipai paprastai atrodo labai malonūs ir verčia žmones sėdėti ir atsipalaiduoti. Ir nepamirškite apie apšvietimą. Erdvėje turėkite porą stalinių ar grindų lempų, kad galėtumėte į kambarį patraukti šviesą.
Padidinkite „Windows“
„Windows“ visada turėtų būti žaidžiamas. Neslėpkite jų už sunkių užuolaidų ar užuolaidų. Bet koks langų apdorojimas turėtų būti paprastas ir modernizuotas, atkreipiant dėmesį į sklindančios šviesos kiekį. Net jei nėra vaizdo, geriau parodyti langą, nei paslėpti jį už kažko.
Taip pat, kai įmanoma, pabandykite veidrodį pastatyti tiesiai pro langą. Tai atspindi šviesą ir padaro kambarį didesnį. Ir būtinai valykite langus, kol jie putoja.
Pataisyk
Nepalikite sugadintų daiktų, kuriuos galima lengvai pritvirtinti. Laisva durų rankenėlė, nelengva užuolaidų lazdelė, niūrus grindų lentos klojimas - tai viskas, ką labai lengva sutvarkyti, tačiau potencialiems pirkėjams atrodo labai sugniuždyta.
Kai kažkas neveikia, pirkėjams tai rodo, kad namas gali būti nepriekaištingos būklės. Viskas turėtų atrodyti taip, kad būtų tiptop formos. Išsiskirs maži dalykai. Jums tai gali atrodyti nereikšminga, tačiau kodėl palikti tai atsitiktinumui?
