Strategijos, kaip gauti gerą daiktą parduodant garažą

Norint įsigyti gerą garažo pardavimą reikalinga strategija

Davidas Sacksas / „Digital Vision“ / „Getty Images“

Nuosekliai rasti gerus daiktus parduodant kiemą yra misija. Kaip ir bet kuri misija, jai reikalinga strategija. Apsvarstykite tai savo garažo pardavimo pagrindinį mokymo vadovą. Išmoksite išsirinkti taikinį, suplanuoti puolimą, surinkti reikiamą įrangą ir greitai įlipti bei išeiti.

Pasirinkite tikslinę kaimynystę

Apsipirkite apylinkes, kuriose parduodami kiemai, greičiausiai turėsite tai, ko norite. Cameron Davidson / Fotografo pasirinkimas / „Getty Images“

Kaimynai turi asmenybes. Turite pasirinkti tuos, kurie greičiausiai turės norimus dalykus. Apsvarstykite, kada namai buvo pastatyti ir kas ten gyvena. Pavyzdžiui:

• Jei perkate senovinius baldus ir dekorus, rinkitės senesnę seniūniją su vyresniais gyventojais. Idealiu atveju jie abu turėtų būti pakankamai seni, kad pirmą kartą galėtų mėgautis mėgstamu laikotarpiu.

• Kaimynystės su rūsiais ir palėpėmis yra ypač perspektyvios, ypač jei mėgstate senovines prekes. Namų savininkai, turintys daug saugojimo vietos, dažnai kaupiasi senų daiktų, užuot juos išmetę, kad būtų vietos naujoms prekėms.

• Jei perkate vaikų baldus, pakankamai naujus, kad atitiktų šiuolaikinius saugos standartus, nukreipkite į naujesnį padalinį, kuriame yra daug jaunų šeimų. Savo sendaikčių rinkos įrankių rinkinyje saugokite naujausių atšaukimų sąrašą.

• Nauji padalijimai su aukštesnės ar aukštesnės klasės namais kartais yra geros kokybės, aukštos kokybės baldų šaltiniai. Žmonės, kuriems dažnai patinka nauji namai, taip pat mėgsta naujus baldus, o prabangiose vietose esantys žmonės gali turėti daugiau lėšų pertvarkymui.

Suplanuokite savo garažo pardavimo maršrutą

Patikrinkite aukcionus ir suplanuokite savo kiemo pardavimo kelią prieš eidami apsipirkti. Timas Robbertsas / Vaizdo bankas / „Getty Images“

Dabar, kai nusitaikėte į miesto plotą, turite išsiaiškinti, kaip pasiekti kuo daugiau kiemų pardavimo per trumpiausią laiką - ir kaip nuvykti į priekį, nei visi kiti daro. Jūs turite susieti savo maršrutą.

„Tech-Savvy“ kiemų pardavimo maršrutas

Šiandien modernių technikos nuovokų pirkėjai, naudodamiesi GPS, randa garažų išpardavimus ir žemėlapių prekybos maršrutus, naudodamiesi viena iš daugelio garažų pardavimo vietų ir (arba) programų, kad patektų į rinką pastaraisiais metais. Jie nebeleidžia popierinių žemėlapių ir laikraščių puslapių.

Tikslios instrukcijos, kaip ir funkcijos, skiriasi. Tačiau štai keletas kriterijų, kuriuos reikėtų atsiminti renkantis:

• Pasirinkite tą, kuris kaupiamas iš „Craigslist“ ir į svetainių pateiktus sąrašus arba tiesiog iš „Craigslist“. Jei apsiribojate vien svetainės pateiktais įrašais, reiškia, kad praleisite daug puikių pardavimų.

• Jei jūsų svetainė ar programa nukreipia už jus, įsitikinkite, kad galite pridėti pardavimų, kurių ji nepasiūlė. Kai kurie žmonės vis dar nori reklamuoti savo pardavimus laikraščių skelbimuose. Turite juos patikrinti ir įtraukti į savo maršrutą visus naujus išpardavimus.

• Įsitikinkite, kad galite pakeisti stotelių tvarką savo kiemo pardavimo maršrute. Geografinė tvarka gali būti pati efektyviausia, tačiau ji ne visada yra pati efektyviausia. Pardavėjai turi skirtingą pradžios laiką, todėl norėsite teikti pirmenybę ypač perspektyviems renginiams, tokiems kaip bažnyčios, daugiavaikės šeimos ir bloknotų išpardavimai - net jei tai reiškia nuvažiuoti kelias papildomas mylias.

Rankinis kiemo pardavimo maršruto sudarymo būdas

1. Čiupkite įslaptintą vietinio popieriaus skyrių arba apsilankykite internetinėje versijoje. Išsamesnius sąrašus rasite realiame pardavimo rytą, tačiau galbūt galėsite peržiūrėti kitos dienos aukcionus internetu naktį prieš tai. Suraskite sąrašus savo tikslinėje miesto vietoje. Kai kurie dokumentai tai daro už jus, sugrupuodami juos pagal pašto kodą ar kaimynystę. Jei ne, atkreipkite dėmesį į kiemų išpardavimus, kuriuose norite dalyvauti, ir jų pradžios laiką. Pažymėkite žvaigždę šalia tų, kurios skamba ypač perspektyviai, pavyzdžiui, grupių ir apylinkių išpardavimai, taip pat skelbimus, kuriuose iš tikrųjų pateikiami elementai jūsų norų sąraše. Jei dirbate iš internetinių sąrašų, nukopijuokite ir įklijuokite juos į sąrašą ir paryškintą šriftu arba pažymėkite tuos, kurie skamba geriausiai. Pakartokite 1 ir 2 veiksmus naudodami „Craigslist“. Galite rasti miesto žemėlapius internete ir atsispausdinti tik jums reikalingus rajonus. Laikykite po ranka krūvį kiekvienai iš savo įprastų rajonų. Kiekvieną savaitgalį žemėlapyje pažymėkite pasirinktas pardavimo vietas ir šalia kiekvieno ženklo užrašykite pradžios laiką. Jei pažymėjote žvaigždutes su išpardavimais, atkreipkite dėmesį ir į žemėlapį.Norėdami pažymėti savo maršrutą žemėlapyje, naudokite paryškintuvą, pradedant nuo visų išpardavimų, kurie prasideda 6 ryto, tada 7 ryto ir pan. Įsitikinkite, kad žvaigždute pažymėtos vietos yra jūsų pirmosios stotelės maršrute pagal jų konkretų pradžios laiką.Jei nesate per daug techofobinis, gaukite tikslias nuorodas įvesdami sustojimus GPS arba išmaniojo telefono važiavimo nuorodų programoje.

Tai gali atrodyti kaip daug paruošiamojo darbo, tačiau verta. Jūs užfiksuosite pardavimą nuo pardavimo iki pardavimo, o kiti pirkėjai vis dar bando išsiaiškinti kitas savo stoteles.

Surinkite savo garažo pardavimo pirkinius

CC BY 2.0, aussiegall „Laiko matavimas“

Jūsų misija nebus sėkminga, jei neturėsite tinkamų ginklų. Norėdami rasti gerų daiktų parduodant kiemą, jums reikia:

• Drabužiai su daugybe kišeniųDaug grynųjų

  Patarimas: gaukite daug 1 USD sąskaitų, kad neprarastumėte laiko laukdami, kol pardavėjas pasikeis. Atskirkite skirtingus nominalus skirtingose ​​kišenėse. Įsitikinkite, kad prireikus galite ištraukti vieną sąskaitą vienu metu. Niekas neturi žinoti, kiek pinigų neši. Ir, jei jūs ką tik sumažinote kainą, nenorite išsitraukti riebaus vekselio, kai mokate.Jūsų pageidavimų sąrašas, įskaitant matmenis, jei perkate baldus ir kitus didelius gabalus.Tape priemonėBubble wrap laikraštyje ar laikraštyje, kad nesulaužytumėte namų. Didelis tinklinis krepšys arba lengvas sulankstomas skalbinių krepšelis ant ratų, ypač didesniems pardavimams, kad jūsų rankos laisvos, kol apsipirkinėjate. Mažas užrašų knygelė ir rašiklisLiktas jūsų blusų turgaus ir kiemo pardavimo įrankių rinkinys.

Raskite tai, ko norite, ir išeikite greitai

Vaizdų derinimas / „DreamPictures“ / „Vetta“ / „Getty Images“

Laikas išsikraustyti ir užsiimti - tai reiškia, kad pagaliau atėjo laikas apsipirkti.

• Įeidami į kiekvieną išpardavimą atlikite greitą vaizdinį nuskaitymą. Jūs nenorite gaišti laiko žiūrėdami į stalviršius, kol kažkas perka geriausią kėdę jūsų svetainei.

• Jei matote tai, ko, jūsų manymu, norite, pasiimkite jį ir neškite su savimi. Jei tam per didelis dydis, pasiimkite pagalvėlę, stalčių ar bet kurią nešiojamą dalį, kad ji būtų nenaudojama kitam - ir pažymėkite ją kaip savo.

• Jei esate įsitikinęs, kad perkate daiktą, kuris yra per didelis, kad galėtumėte nešiotis, ypač dideliame ar aštresniame išpardavime, pirmyn ir sumokėkite už jį. Tada užklijuokite ant jos parduotą etiketę, kad galėtumėte ramiai apsipirkti.

• Jei perkate ką nors per didelio, kad galėtumėte pasiimti su savimi, pasakykite pardavėjui, kas ir kada jį pasiims. Naudodamiesi užrašų knygele parašykite paprastą kvitą ir paprašykite pardavėjo pasirašyti. Užsirašykite pardavėjo adresą ir paprašykite telefono numerio. Uždėkite parduotą etiketę ant pirkinio. Pažymėkite savo telefono numerį ant parduodamos etiketės, jei pardavėjas turėtų su jumis susisiekti.

• Nebijokite apsikabinti. Pasiūlykite šiek tiek mažiau, nei iš tikrųjų norite mokėti, arba pasiūlykite grupinę kainą už keletą prekių. Pardavėjai yra mažiau linkę skubėti anksti ryte, tačiau jei norite rizikuoti, kad kūrinį parduosite kam nors kitam, visada galėsite pasitikrinti vėliau.

• Priimk greitus sprendimus. Nepraleisk visą rytą bandydamas nuspręsti, ar tau kažkas patinka, ar ne. Prisimink savo misiją. Greitai įeikite ir išeikite, o tada pereikite prie kito pardavimo.