Chemija / fotografo pasirinkimas / „Getty Images“
Jei giminaitis ar draugas ketina būti jūsų laiduotoju, tas asmuo turėtų tikėtis parodyti dokumentus, patvirtinančius jų pajamas. Reikalavimai skirtingiems nuomotojams skiriasi, tačiau yra keletas pagrindinių taisyklių, kurios galioja nepriklausomai nuo to, kam nuomojatės.
Garantų dokumentai
Nuomotojo požiūriu, verslui prasminga žiūrėti į laiduotojo finansus, net jei tai gali atrodyti įkyriai. Nuomotojai negali tiesiog tarti žmogaus, kad gali mokėti mėnesinę nuomą. Jei jie galėtų, tada turbūt net nekiltų mintis, kad nuomininkui reikia laiduotojo. Tai yra bendrieji dokumentai, kurių reikalaujama iš laiduotojų:
- Darbo užmokesčio kortelės: savininkai paprastai prašo vienos ar kelių naujausių darbo užmokesčio kopijų. Jei neturite originalų, kopijų galite paprašyti darbdavio. Pastaba: niekada nereikia pateikti mokesčių deklaracijų savininkui; turėtų pakakti jūsų darbo užmokesčio.Garantoratoriaus kredito tikrinimas: Nuomotojas gali pasirūpinti, kad būsimi garantai atliktų kredito patikrinimą. Norėdami tai padaryti, turite jiems nurodyti savo vardą, adresą ir visuomenės apsaugos numerį arba individualų mokesčių mokėtojo identifikacijos numerį.
Laidavimo ir savininko sutarties surašymas
Kaip garantas, jūs techniškai sutinkate su tais pačiais finansiniais įsipareigojimais, kaip ir nuomininkas, todėl prieš pasirašydami kaip garantą, būtinai paprašykite nuomos sutarties kopijos. Be to, įsitikinkite, kad laidavimo sutartis yra išsami ir ar jūs suprantate padarinius. Pavyzdžiui, norėtumėte sužinoti, ar jūsų turtas naudojamas kaip apsauga. Kai kurios detalės, kurios turėtų būti pažymėtos susitarime, yra:
- Mėnesio nuomaNuomos datosPapildomai buto keleiviai
Garantų teisės
Pasirašę laiduotojo sutartį, jūs galite mokėti nuomą, jei asmuo, kuriam garantuojate, praleidžia mokėjimus. Svarbu nepasirašyti jokių sutarčių, kol neprasidėjo nuoma. Taip yra todėl, kad jei kas nors praeis paskutinę minutę ir jūsų garantuojamam asmeniui nepavyks pradėti nuomos, tikriausiai pas jus kreipiasi nuomotojas, reikalaudamas sumokėti nuomą ir sumokėti mokesčius, susijusius su kito įrenginio nuomininku.
Laidavimo sutarties ribojimas
Jei esate nepatenkintas siūlomu susitarimu, galite pareikšti savo susirūpinimą nuomotojui ir paklausti, ar galite apriboti savo, kaip laiduotojo, garantiją tam tikru laikotarpiu, pavyzdžiui, nuomos laikotarpiu, ar konkrečia suma pinigai. Tačiau dėl to jūsų draugas ar šeimos narys gali atsisakyti buto, jei nuomotojas nemano, kad susitarimas suteikia pakankamai saugumo. Jei jūsų draugas gali išsinuomoti butą ir praleidžia mokėjimą, vis tiek galite sulaukti išieškojimo skambučių ar būti iškelti teismui dėl įsiskolinimų kaip laiduotojui, net turėdami ribotą susitarimą.
Nors buvimas laiduotoju susijęs su tam tikra finansine rizika, tai gali būti geras pasirinkimas, jei jūs finansiškai pajėgus įvykdyti įsipareigojimą ir pasitikite asmeniu, kuriam garantuojate.
