Bartas Coendersas / „Getty Images“
Vietoje didelių rekonstravimo projektų, tokių kaip virtuvės ar vonios renovacija, naujos stogo dangos yra vienas iš brangiausių namo remonto darbų, su kuriuo bet kada susiduria namų savininkas. Kaip ir daugumoje namų tobulinimo pasirinkimų, tarp kokybės ir išlaidų yra tiesioginis ryšys, o stogo dangos atveju „kokybė“ paprastai reiškia ilgaamžiškumą. Turėdami stogą, retai yra prasmės pirkti rūsio parduotuvę, pasirenkant stogo dangos medžiagą, pagrįstą vien tik kaina, kai išleidę šiek tiek daugiau, galite gauti stogą, kuris tęsis tol, kol jums priklauso namas. Pigus stogas nėra sandėris, jei jį reikia keisti kas 8 metus.
Galvodami apie šias septynias įprastas gyvenamųjų namų stogo dangų medžiagas, ilgaamžiškumo faktorius gali sulaukti netikėtumų.
Išlaidų skaičiavimas
Palyginimui mes siūlėme vidutines nacionalines išlaidas, pagrįstas profesionalų sumontuotu 2000 kvadratinių metrų namu su standartiniu stogu. Atminkite, kad dėl skirtingų stogo konfigūracijų ir skirtingų medžiagų šios išlaidos gali labai skirtis. Išlaidos skirsis net regionuose, atsižvelgiant į darbo sąnaudų skirtumus. Bet ši analizė suteiks jums supratimo apie šių septynių skirtingų tipų stogo dangų palyginamąją eksploatavimo trukmę, taip pat apie jų vidutines išlaidas ir eksploatavimo trukmę.
Asfalto ritininis stogas
Asfalto ritininės stogo dangos gaminamos iš didelių tos pačios medžiagos ritinių, naudojamų asfalto juostinėms juostoms. Naudojamas santykinai lygioms aikštelėms, tokioms kaip kampiniai skardiniai stogai, ritininės stogo dangos montuojamos išklojant juosteles išilgai per stogą, persidengiančiose vietose. Ritines stogo dangas yra gana lengva montuoti medžiaga, ir daugelis „pasidaryk pats“ tai daro patys. Bet tai geriau tinka tvartams, garažams ir galbūt prieanginiams stogams, ir tai nėra labai geras sprendimas daugumai namų stogų.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Galima tikėtis, kad asfalto stogo dangos truks ne ilgiau kaip nuo 5 iki 10 metų. Norėdami gauti maksimalią stogo dangos eksploatavimo trukmę, reikia tik išlaikyti ją be šiukšlių ir greitai užtaisyti bet kokius pradūrimus ar pažeidimus.
Montavimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Asfalto ritininės stogo dangos paprastai įrengiamos ant stogų, kurių smailė yra lygi, todėl 2000 kvadratinių metrų namas turės labai arti 2000 kvadratinių pėdų stogo ploto. Vidutinės šio stogo įrengimo išlaidos yra apie 2, 25 USD už kvadratinę pėdą, o bendros vidutinės išlaidos yra maždaug 4500 USD. Bet darant prielaidą, kad šį stogą greičiausiai reikės pakeisti gal 12 kartų per 100 metų, bendros išlaidos per šį laikotarpį, šiandienos doleriais, gali siekti 54 000 USD per 100 metų.
„Hansslegers“ / „Getty Images“
Įmontuotos stogo dangos (BUR)
Pastatytas stogas (BUR) yra daugiasluoksnis stogas, kurį sukuria kintamieji stogo veltinio ir vandeniui atsparių medžiagų, tokių kaip stiklo pluoštas, ir karšto deguto (bitumo) sluoksniai. Paprastai naudojamas ant plokščių arba labai nedidelio aukščio stogų, BUR stogas yra atsparus ugniai ir nebrangus, tačiau stogo dangą montuoti yra nepatogu ir smirdi.
Vidutinė gyvenimo trukmė
BUR stogai paprastai trunka nuo 20 iki 30 metų. Padidinti pastatyto stogo eksploatavimo laiką galima reguliariai tikrinant ir remontuojant bei laikant šiukšles nuo stogo, kad nepažeistumėte paviršiaus.
Montavimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Įrengta stogo danga vidutiniškai kainuoja apie 4 USD už kvadratinę pėdą. Vidutiniškai profesionalus įrengimas 2000 kvadratinių metrų name, kurio stogas yra labai arti to kvadratinio pjūvio, kainuoja apie 8000 USD. Darant prielaidą, kad šį stogą reikės pakeisti maždaug keturis kartus per 100 metų, vidutinės stogo dangos išlaidos šiandienos doleriais yra apie 32 000 USD per 100 metų. Tačiau tokio tipo stogas netinka namams, turintiems realų nuolydį iki stogo.
Kompozitinis asfalto juostinis stogas
Kompozitinės juostinės stogo dangos yra populiariausios iš visų stogo dangų medžiagų, jų yra daugiau nei 80 procentų visų namų. Sudėtinėms juostinėms juostinėms juostoms yra naudojama organinė arba stiklo pluošto bazė, prisotinta asfaltu, iš apačios padengta asfaltu, o neapsaugotas paviršius yra įmirkytas smulkiomis skalūno, skalūno, kvarco ar keramikos granulėmis. Didelis juostinės pūslelinės populiarumas yra sąlyginai mažos kainos, lengvas montavimas ir tinkama gyvenimo trukmė. Šiuos stogus paprastai montuoja profesionalūs įgulos nariai, tačiau kvalifikuotiems „pasidaryk pats“ įrengti jų negalima.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Galima tikėtis, kad kompozicinės asfalto juostinės juostos tęsis nuo 15 iki 40 metų, atsižvelgiant į pasirinktų medžiagų kokybę. Kai kurie čerpių stogai gali tarnauti net 50 metų. Dauguma juostinių stogų dangų gamintojų siūlo įvairių gaminių asortimentą, skirtingo svorio ir skirtingą gyvenimo trukmę. Gamintojams, tokiems kaip „Owens Corning“, „GAF“ ar „Certainteed“, suteikiamos atitinkamai aukščiausios klasės garantijos, kurios siekia pusę amžiaus.
Padidinkite asfalto juostinių juostinių stogų eksploatavimo laiką, išvengdami pigių juostinių juostinių juostų ir vengdami vaikščioti ant jų. Laikykite juos be samanų ir niekada neplaukite asfalto juostinės pūslelinės stogo.
Montavimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Vidutiniškai asfaltuotos juostinės pūslelinės stogai kainuoja apie 5 USD už kvadratinę pėdą, nors kainų diapazonas gali būti didelis, atsižvelgiant į pasirinktus juostinių juostinių juostų tipus ir darbo sąnaudas iš vieno regiono į kitą. Darant prielaidą, kad 2000 kvadratinių metrų namas su tipiškais stogo šlaitais yra apie 2200 kvadratinių pėdų ploto, tai vidutiniškai apie 11 000 USD kainuoja profesionalus įrengimas. Darant prielaidą, kad šis stogas gali būti pakeistas tris keturis kartus, asfaltuotas juostinis stogas šiandienos doleriais kainuos nuo 33 000 USD iki 44 000 USD per 100 metų. Kadangi įprastas namų savininkas retai gyvena namuose ilgiau nei 30 ar 40 metų, per kuriuos jie gali būti pertvarkomi tik vieną kartą, asfalto juostinės juostos suteikia daugumai žmonių gana ekonomišką stogo dangos medžiagą.
„Douglas Sacha“ / „Getty Images“
Medinis skiedros stogas
Mediniai skydiniai stogai gaminami iš plonų, pleišto pavidalo natūralios medienos gabalų, tokių kaip kedras ar geltona pušis, pjaunami iš rąstų. Jie sukuria ypač patrauklų stogą, tačiau yra sudėtinga montuoti ir netinka daugumai „pasidaryk pats“. Atminkite, kad didėjantys gaisro pavojai kai kuriuose regionuose sukėlė teisinius medinių stogo dangų medžiagų naudojimo apribojimus. Jie nėra geras pasirinkimas bet kurioje vietoje, kur yra sezoninis gaisro pavojus.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Mediniai juostiniai stogai vidutiniškai išgyvena maždaug nuo 25 iki 30 metų, nors kartais ilgesnė eksploatavimo trukmė būna tose vietose, kur stogas yra švelnus ir jame nėra šiukšlių. Kruopščiai prižiūrimi mediniai čerpiniai stogai gali tarnauti 50 metų. Norėdami prailginti medinio drožlių stogo eksploatavimo laiką, būtinai nedelsdami pakeiskite suskilusią ir įtrūkusią juostinę juostinę pūslelinę ir stogą nepalikite samanų.
Montavimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Medinės juostinės pūslelinės yra brangesnės nei asfalto juostinės pūslelinės, kainuojančios nuo 6, 50 USD iki 11, 00 USD už kvadratinę pėdą. Darant prielaidą, kad vidutiniškai apie 9 USD už kvadratinę pėdą, 2000 kvadratinių pėdų namas su 2200 kvadratinių pėdų standartiniu šlaitiniu stogu kainuos 19 800 USD. Darant prielaidą, kad šį stogą reikės pakeisti bent tris ar keturis kartus per šimtmetį, išlaidos gali būti nuo 60 000 iki 80 000 USD per 100 metų, skaičiuojant šiandienos doleriais.
Medinis kratinis juostinis stogas
Medienos drožlės yra storesnės medžiagos nei medienos juostinės pūslelinės, todėl galima tikėtis, kad jos geriau atsistatys nei medienos juostinės pūslelinė oro ir UV spindulių poveikiui. Jie netinka daugumai „pasidaryk pats“ įrenginių, kuriuos reikia montuoti profesionaliai. Kaip medžio drožlės, drebulys gali būti ribojamas regionuose, kur gaisrai kelia žinomą pavojų.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Galima tikėtis, kad medienos drožlių stogai truks 35–40 metų, nors ilgesnis tarnavimo laikas nėra retas atvejis. Norėdami maksimaliai padidinti gyvenimo trukmę, turite juos kūdikiais maitinti ir tinkamai prižiūrėti. Jokios medinės stogo dangos medžiagos varianto „nustatyk ir pamiršk“ nėra. Pašalinkite šiukšles, kai tik jos nukrenta ant stogo. Pašalinkite samanas. Tuoj pat pakeiskite suskaidytas purtykles. Nedelsdami pakeiskite susuktus, supjaustytus ar suskaidytus kokteilius.
Montavimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Medžiagos ir instaliacija yra brangesni drožlėms nei medienos drožlės. Paprastai galite tikėtis, kad kokteiliai yra maždaug 50 procentų brangesni nei juostinės pūslelinės. Remiantis prielaida, kad 13 USD už kvadratinę pėdą, 2000 kvadratinių pėdų namą su 2200 nuožulniais stogo kvadratiniais kadrais įrengimas kainuos 26 000 USD. Jei per šimtmetį reikia trijų įrengimų, vidutinės išlaidos šiandienos doleriais per 100 metų būtų 78 000 USD.
Stovintis metalinis stogas
Vis labiau populiarėjančios stogo dangos rūšys, ypač vietose, kuriose kyla gaisro pavojus, stovinčios siūlės metaliniai stogai gaminami iš didelių plieninių plokščių, išdėstytų ant stogo denio, o siūlės persidengia pakeltomis keteromis, vertikaliai einančiomis stogo šlaitu. Paprastai naudojami metalai yra plienas arba aliuminis, nors taip pat naudojamas varis ir cinkas. Šie stogai praktiškai nereikalauja priežiūros ir yra labai patvarūs. Tačiau jie nėra tinkami pasidaryk pats.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Stogo dangos metalinių stogų eksploatavimo laikas yra nuo 30 iki 50 metų, tačiau informacija apie palyginti naują produktą vis dar kaupiama. Geromis aplinkybėmis metaliniai stogai gali trukti 75 metus. Norėdami maksimaliai padidinti gyvenimo trukmę, reguliariai tikrinkite juos, kad įsitikintumėte, jog tvirtinimo elementai ir hermetikai nesugadino, ir patikrinkite, ar nėra pažeistų, sulenktų ar paslydusių plokščių.
Montavimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Vidutinio stogo metalinių stogų išlaidos plienui ar aliuminiui yra apie 10 USD už kvadratinę pėdą, cinkui - 13 USD už varį ir 18 USD už kvadratinę pėdą. Vidutinės 2000 kvadratinių pėdų namo, kurio stogo plotas yra 2200, vidutinės nacionalinės išlaidos plieniniam skydiniam stogui yra apie 22 000 USD. Tačiau yra rimtų įrodymų, kad dabar parduodami patobulinti metaliniai stogai gali trukti 50 metų. Jei metalinis stogas keičiamas tik vieną kartą, išlaidos šiandienos doleriais yra 44 000 USD per 100 metų.
Ar metalinės stogo dangos yra geriausios vertės?
Namo savininkui, gyvenančiam namuose nuo 30 iki 40 metų prieš parduodant, vienintelės 22 000 USD išlaidos stogo dangai gali būti vienintelės, patirtos naudojant metalinę stogo dangą. O jei perkate naujus namus, nusipirkę metalinį stogą galite reikšti, kad niekada nepateksite į naujo stogo dangos projektą. Daugeliu atvejų stovi metaliniai stogai gali būti ekonomiškesnis pasirinkimas nei žymiai populiaresnis asfalto juostinis stogas.
Molio ar cemento čerpių stogai
Molio čerpių stogai yra labai populiarūs Pietvakariuose, tačiau dėl neįtikėtino stiprumo ir ilgaamžiškumo juos galima rasti bet kurioje šalies vietoje. Tradicinės čerpės gaminamos iš terakotos molio, tačiau yra ir keraminių čerpių stogų (pagamintų iš molio), taip pat betoninių čerpių stogų. Visi susideda iš atskirų čerpių, sumontuotų iš dalies sutampančiais sluoksniais virš stogo paviršiaus, ir visos yra maždaug vienodo stiprumo ir patvarumo. Jie reikalauja tvirto stogo rėmo, kurio pakaktų svoriui išlaikyti, ir juos turi sumontuoti kvalifikuoti specialistai. Tai gali būti vienintelis jūsų namo stogas.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Tinkamai prižiūrimi molio čerpių stogai paprastai trunka 100 ar daugiau metų. Čerpių stogo Achilo kulnas nesugrius, kaip medienos drožlės ar juostinės pūslelinės atveju, ir lėtas mineralinių grūdų nusidėvėjimas, kaip ir kompozicinės juostinės juostinės pūslelinės atveju. Greičiau plyšiai gali lemti čerpinius stogus. Kiek įmanoma venkite vaikščioti ant čerpių stogo. Kai išsivysto žiedynas, kaip dažnai atsitinka su terakota, nušluostykite jį švariu, sausu rankšluosčiu. Plyteles padenkite skaidriu alkidiniu gruntu. Pakeiskite nulaužtas ir sulaužytas plyteles, kai tik pastebėsite jas.
Montavimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Išlaidos labai skiriasi, atsižvelgiant į tai, ar plytelės yra tradicinės molio terakotos, kūrenamos keramika, ar betonas. Betoninės čerpės gali kainuoti apie 10 USD už kvadratinę pėdą, sumontuotos; „Terra cotta“ gali svyruoti nuo 15 USD iki 20 USD už kvadratinę pėdą; sumontuotos keraminės plytelės nuo 20 USD iki 30 USD už kvadratinę pėdą. Jei sumontuotumėte tradicinį ispanų molio čerpių stogą, kurio kaina yra 20 USD už kvadratinę pėdą, 2000 kvadratinių pėdų namo su 2200 šlaitinio stogo ploto kainuotų 44 400 USD. Kadangi šis stogas greičiausiai truks šimtmetį, išlaidos, išreikštos šių dienų doleriais, per 100 metų išliktų 44 000 USD. Jei tikrai nerimaujate dėl būsimų savininkų, čerpinis stogas yra puikus pasirinkimas. O jei perkate naujus namus, čerpinis stogas, senesnis nei 50 metų, gali būti namas, kurio jums niekada nereikės pertvarkyti.
„Hennadii Tantsiura“ / „Getty Images“
Šiferio stogas
Šiferis yra dar viena akmeninio stogo versija, tačiau užuot tai padarę iš molinių molių ar betono, tai yra stogai, padengti tikru akmeniu, iškaltu iš karjerų iškastų uolienų. Šiferis turi natūralų polinkį skilti į plokščias plokštes, todėl tai yra idealus natūralus akmuo stogams dengti. Šifrą turi montuoti kvalifikuoti meistrai. Tai yra brangiausia iš įprastų stogo dangų medžiagų, bet taip pat ir patvariausia iš visų. Tinkamai prižiūrimas, jis gali trukti visą jūsų namo tarnavimo laiką, net jei tas gyvenimas yra du šimtmečiai. Dėl išlaidų tai yra stogo medžiaga, paprastai naudojama dideliuose prabangiuose namuose.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Tai stogas, kuris gali lengvai tarnauti 100 ar daugiau metų ir dar daugiau. Vis dar veikia šiferio stogai, kurie pažodžiui datuojami Šekspyro laikais. Norėdami pasiekti tokio tipo ilgaamžiškumą, nedelsdami pakeiskite visas matomas skaldytas skalūno plyteles. Įsitikinkite, kad visi užtaisai yra tinkamai sumontuoti ir tvarkingi. Kai jūsų varinis mirksėjimas pasidarė juodas, laikas jį pakeisti.
Montavimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Įrengto šiferio stogo kaina labai skiriasi, ji gali svyruoti nuo maždaug 10 USD už kvadratinę pėdą iki 75 USD už kvadratinę pėdą. Darant prielaidą, kad vidutinės įrengimo išlaidos yra 30 USD už kvadratinę pėdą, 2000 kvadratinių pėdų namas su 2200 stogo dangų srityje gali kainuoti maždaug 66 000 USD iki šiferio. Vis dėlto tai vienintelės išlaidos, kurios kada nors buvo patirtos. Visada. Šiandienos doleriais šiferio stogas per 100 metų kainuotų 66 000 USD. Ir 66 000 USD už 200 metų. Ir 66 000 USD už 300 metų…
„Northlightimages“ / „Getty Images“
Apatinė eilutė
Nesunku pasirinkti nebrangius variantus, kai susiduriate su tiesioginiu iššūkiu finansuoti naują stogą, kai senasis susidėvi. Tačiau ilgalaikis požiūris gali parodyti, kad brangesnė stogo medžiaga gali būti didesnė vertė per visą jūsų namo tarnavimo laiką. O perkant naujus namus, kokybiškas stogas turėtų priversti jus atsikelti ir atkreipti dėmesį.
