„GoodLifeStudio“ / „Getty Images“
Jei esate panašus į daugelį nuomininkų, artėjant nuomos termino pabaigai, greičiausiai pradėsite galvoti apie tai, ką turite padaryti, kad užtikrintumėte, jog susigrąžinsite savo užstatą. Pirmiausia galite ieškoti atsakymo dėl savo nuomos, tačiau tikriausiai pastebėsite, kad tai nėra per daug šviesu. Tikėtina, kad jūsų nuomos sutartyje yra daugiau nei tai, kad turite palikti savo butą švarų. Ką tai reiškia ir ar reikia išeiti ir nusipirkti šluotos?
Švarumo šluota reiškia daugiau nei grindis
Sąvoka „šluota švari“ tapo įprastu nekilnojamojo turto „lingo“ tuo atveju, kai nuomotojas tikisi, kad nuomininkas paliks savo butą. Nėra universalaus šio termino, apibrėžiančio specifiką, apibrėžimo, tačiau pateikiame keletą patarimų, ką turėtumėte daryti, kai ateis laikas išsikelti:
- Protingas nusidėvėjimas yra tinkamas. Ne pats laikas pradėti remontuoti ir greičiausiai tai nėra jūsų atsakomybė. Tikimės, kad negražios ar nekokybiškos jūsų buto dalys, tokios kaip įtrūkimai lubose ar apgadintas langų aptaisas, yra daiktai, į kuriuos atkreipėte savininko dėmesį, kai persikraustėte. Jei persikėlę nepranešėte apie žalą, arba jei žala atsirado Kol jūs ten gyvenote ir tuo metu nepranešėte savininkui, gali kilti problemų. Šiuo metu geriausia nurodyti visą žalą savininkui ir paaiškinti, kada ji atsirado. Jei paliksite dvarininkui sužinoti, kai jis apžiūrės, jūs greičiausiai būsite atsakingas už žalą. Nedažykite buto perdažymo. Jūsų nuomotojas gali suteikti jūsų butui šviežių dažų sluoksnį tarp jūsų ir kito nuomininko persikėlimo. Bet jums to nereikia daryti. Tačiau jei nuomos metu dažėte bet kurią savo buto sieną - turėdami ar neturėdami leidimo - turėtumėte ją nudažyti (nebent jūsų dvarininkas jums pasakė kitaip). Daugiausia galbūt norėsite keletą mažų vietų nuvalyti dažais su dažais arba tokiais produktais, kaip „Mr. Clean Magic Eraser“ (palyginkite kainas). Nors to gali ir neprireikti, kartais nedideli estetiniai pataisymai gali labai prisidėti prie bendro buto įspūdžio. Nuimkite nagus nuo sienų. Apžiūrėkite savo sienas ir įsitikinkite, kad nebeliko nagų, kabliukų ar kitų prietaisų, kuriuos panaudojote rėmams ir kitiems daiktams pakabinti. Paimkite papildomą žingsnį ir užbaikite plotą, kad užpildytumėte likusias mažas skylutes. Apsivilk savo dvarininko batus. Pagalvokite, kas jus patenkintų, jei buto apžiūrą atlikęs savininkas būtų jūsų nuomininkas išsikraustęs. Kita strategija yra apsimesti, kad nemokamai nuomojatės butą iš savo geriausio draugo ir norite palikti jį kuo reprezentatyvesnį, kad galėtų grįžti į savo draugą. Apsvarstykite galimybę išsinuomoti valymo paslaugas. Jei jau turite valymo tarnybą, reguliariai valykite savo butą, suplanuokite paskutinį valymą vienai ar dviem dienoms prieš išsikeldami. Jei patys valėtės, atlikite kruopštų darbą prieš išeidami į gera, arba pasamdykite paslaugą, kuri padėtų jums tai padaryti paskutinį kartą. Valymo paslaugoms paprastai taikomas specialus tarifas už valymą prieš įkeliant ar persikeliant, kainos nurodomos atsižvelgiant į buto dydį ir tai, ar jis bus tuščias, ar ne.
