Močiutės pagalba. „Leren Lu“ / „Taxi Japan“ / „Getty Images“
Daugelis žmonių, ieškančių senelių bendruomenių, taip elgiasi todėl, kad verčiau negyventų butuose ar gyvenamųjų namų kompleksuose, kur žiaurus triukšmas ir vaikų sujudimas trikdys jų ramybę. Nors kiti gali norėti patogumų, kuriuos siūlo vyresnio amžiaus bendruomenės, tačiau jų aplinkybės yra tokios, kad jie nori (ar jiems reikia) turėti nepilnamečių vaikų, gyvenančių su jais ar šalia jų. Naujausios tendencijos parodė, kad seneliai dažnai yra teisėti nepilnamečių vaikų globėjai. Dėl ekonominių aplinkybių vyresnio amžiaus piliečiai staiga gali gyventi kaip šeimos nariai, įskaitant nepilnamečius vaikus.
Todėl svarbu žinoti, kokie yra teisiniai reikalavimai ir apribojimai būsto bendruomenėse, apibrėžtose kaip „vyresnio amžiaus“, kai kalbama apie ten gyvenančius nepilnamečius vaikus. Žinodami šiuos reikalavimus ir apribojimus, padėsite pasirinkti jūsų poreikius tenkinančią senjorų bendruomenę, o tai padės suprasti jūsų galimybes, jei esate vyresnysis, kuris yra vaiko globėjas.
Ar vaikams leidžiama gyventi senelių būste, priklauso nuo to, kaip būsto bendruomenė buvo apibrėžta Pagyvenusių asmenų būsto įstatymo (HOPA) nuostatuose. Iš esmės bendruomenės organizacijos, priskiriamos „senelių bendruomenėms“, gali gauti mokesčių kreditą ar kitas paskatas mainais už senjorams reikalingų būstų ir paslaugų siūlymą. Dėl šios priežasties yra leistini gyventojų amžiaus apribojimai.
Vaikai 62 ir vyresnių bendruomenių
Remiantis HUD nuostatomis, senjorų bendruomenėje, apibrėžtoje kaip „62 ir vyresni“, visi gyventojai (įskaitant sutuoktinius) turi būti 62 metų ar vyresni. Tai reiškia, kad jokiems vaikams neleidžiama ten gyventi, nesvarbu, ar senjorai yra teisėti globėjai, ar ne. Šios taisyklės yra gana griežtos, leidžiama tik viena išimtis - jaunesniems nei 62 metų gyventojams leidžiama, jei jie turi teisiškai pripažintas kliūtis.
Vaikai iš 55 ir vyresnių bendruomenių
HUD taisyklės senjorų bendruomenėje, apibrėžtoje kaip „55 metų ir vyresni“, sako, kad bet kuriame bute bent vienas gyventojas turi būti bent 55 metų ar vyresnis. Tai reiškia, kad tokios bendruomenės gali leisti vaikams gyventi kaip teisėto vyresniojo amžiaus globėjo. Vis dėlto yra išimtis ir būtent tai ją šiek tiek supainioja:
- 55 metų ir vyresnių asmenų bendruomenėje turi būti ne mažiau kaip 80 procentų vienetų, kuriuose yra 55 metų ar vyresni gyventojai, tačiau kiti 20 procentų vienetų gali būti išnuomoti bet kam. Šis reglamentas buvo skirtas tam, kad savininkai galėtų išlaikyti nuomojamus vienetus net tais atvejais, kai senjorų poreikis nebuvo pakankamas. Kai kuriais atvejais 55 metų ir vyresnių senelių bendruomenėje galėjo būti gana daug vaikų, 20 proc. Butų užimdavo jaunesnės nei 55 šeimos, o kituose skyriuose, kuriuose gyvena 55 plius asmenys, kurie yra vaikų globėjai. Nors vyresnių žmonių bendruomenei leidžiama leisti jaunesniems nei 55 metų gyventojams, tai nėra būtina. 55 metų ir vyresni gyventojai gali nuspręsti neleisti nuomos visiems jaunesniems nei 55 metų asmenims, jei jie pasirenka ir jei tai yra paskelbta būsto bendruomenės politika. Senjorams, norintiems išvengti bendruomenės su vaikais, 55 ir vyresnių žmonių bendruomenė vis dar gali būti pasirinkta, jei bendruomenės politika atitinka jūsų norus. 55 metų ir vyresnio amžiaus pagyvenusių žmonių bendruomenė gali skirtingai vertinti šeimas su vaikais, pavyzdžiui, apriboti vaikų galimybes naudotis kai kuriomis galimybėmis ir lengvatomis, skirtomis 55 metų ir vyresniems gyventojams. Pratimų kambariai, terapiniai baseinai ir kitos poilsio erdvės gali būti skirtos tik 55 metų ir vyresniems gyventojams arba tik suaugusiesiems.
Jei norite vyresnio amžiaus žmonių, gyvenančių su vaikais, ar esate vaiko globėjas
- Pasirinkite gyvenančią 55 metų ir vyresnę bendruomenę, kurią nuomojasi namų ūkiams su vaikais.
Jei norite pagyvenusių žmonių bendruomenės be vaikų
- Pasirinkite 62 metų ir vyresnę gyvenančią bendruomenę arba… Pasirinkite 55 metų ir vyresnę bendruomenę, kurios paskelbta politika neleidžia vaikams būti gyventojais.
Kita pastaba
Nors HUD politika, susijusi su vyresnio amžiaus gyvenančiomis bendruomenėmis, iš esmės yra atvirkštinės diskriminacijos dėl amžiaus forma - šiuo atveju palanki vyresnio amžiaus gyventojams -, turi būti laikomasi visų kitų Federalinio sąžiningo būsto įstatymo reikalavimų. Tai reiškia, kad diskriminacija dėl rasės, odos spalvos, religijos, lyties, negalios, šeimyninės padėties ar tautinės kilmės yra griežtai draudžiama.
