Labdaros akių fondas / Skaitmeninė vizija / „Getty Images“
Vidutinė virtuvės rekonstravimo kaina yra miglotas skaičius, kuris priklauso nuo skirtingų veiksnių.
Paprasčiau tariant, jūs galite pasakyti, kad vidutinė „pro-level“ kaina yra 25 000 USD, o vidutinė „pasidaryk pats“ (pasidaryk pats) kaina yra 16 000 USD.
Kai tik nustatote vieną kainą, šiek tiek pasukite į šoną ir - kaip brangakmenis šviesoje - viskas kardinaliai pasikeičia.
Taigi prieš apskaičiuojant galutinę kainą geriausia įvertinti šią sąmatą keliais pagrindiniais aspektais.
Nacionalinių vidurkių derinys
Per pastaruosius du dešimtmečius žurnalas „ Remodeling“ paskelbė metinę išlaidų ir vertės ataskaitą (CVVR), kurioje pateikiamos vidutinės virtuvės rekonstravimo išlaidos, taip pat ir kitos namų sritys. Šie vidurkiai dar suskirstomi pagal JAV sritis
CVVR yra patikimiausias vidutinių rekonstravimo duomenų šaltinis, nes jis yra vienintelis viešai prieinamas tokio masto šaltinis. Taip pat šaltinis, kad visi linkę ant jo atsilikti, neįtraukdami kitų duomenų ar neabejodami jų skaičiais.
CVVR, iš kurio dažniausiai konsultuojamasi dėl perpardavimo verčių, šiuos duomenis gauna iš permainos pramonės specialistų, tokių kaip nekilnojamojo turto pardavėjai, statybininkai, rekonstruotojai ir kt., Vertės. Remonto išlaidoms pagrįsti ji remiasi „RemodelMax“ duomenimis kartu su „Clear Estimates“ statybų įvertinimo programine įranga.
Taigi, šios renovacijos yra visiškai profesionalios virtuvės rekonstravimo priemonės, tačiau pagamintos iš vidutinės kokybės medžiagų. Ne, pats tai nedirbk; jokių nuorodų; jokio nugriebimo. Kadangi „pasidaryk pats“ yra tokia svarbi vidutinės klasės virtuvės rekonstravimo dalis, duomenys apie tai yra suskirstyti čia:
Vidutinės jūsų išlaidos yra 5 vidutinės išlaidos
Taigi čia pateikiami įvairūs apvalintos apvalinimo būdai:
- 12 000 USD: pasidaryk pats, o dugnas - 13 000 USD: pasidaryk pats, pridėdamas beveik 1000 USD už pagrįstus pakilimus, pavyzdžiui, geresnės kokybės medžiagas. 16 000 USD: Realiau, kai viskas kainuoja (skaičiuoklė apskaičiuojama vidutiniškai apskaičiuojant „pasidaryk pats“ kainą ir profesines išlaidas, atsižvelgiant į retkarčiais atsirandantį poreikį samdyti prekybininką). 20 000 USD: Profesionalaus lygio kaina, žemiausia padėtis. 25 000 USD: Realistiškesnės profesinio lygio išlaidos, gautos pridėjus apie 5000 USD, kad būtų atspausdintos geresnės kokybės medžiagos ir realaus pasaulio kintamieji, galintys turėti įtakos sąnaudoms.
6 būdai, kaip likti apatiniame svarstyklės gale
- „Sub Out“. Venkite visiško virtuvės rekonstravimo įmonių ir net rangovo. Vietoj to, pasidalykite darbu patys. Prekyba būtų: naujos grindys, elektra, santechnika. Padaryk (kai kuriuos) iš savęs. „Pasidaryk pats“ šiuo atveju būtų: griovimas, dažymas, naujų grindų klojimas (jei vinilo plytelės, keraminės plytelės ar laminatas). Pakartotinio naudojimo spintelės. Jei įmanoma, išsaugokite virtuvės spinteles. Dabartinių spintelių dažymas, perdažymas arba šlifavimas ir dažymas leidžia sutaupyti keturių ar penkių skaitmenų sąskaitą už naujas spinteles. Laikykite pėdsaką. Perkraustymo paslaugos (elektros, vandentiekio, angos, kanalizacija ir kt.) Automatiškai padidina kainą. Ar galite gyventi su tokiu išdėstymu? Statybinės klasės medžiagos. Venkite bet kokio paviršiaus paviršiaus medžiagų, tokių kaip granitas, nerūdijantis plienas ar egzotiškos kietmedžio medienos. Mažiau detalių darbas. Tokios detalės kaip karūnos lipdymas puošia kambarį. Bet jie taip pat veikia kaip benzinas ant jūsų rekonstruojamų kaminų. Ribokite duomenis, kad galėtumėte kontroliuoti išlaidas.
Išnašos
- Aukštesnės apskaičiuotos spintelės atnaujinimo išlaidos - nuo 7000 iki 10 000 USD. Kadangi „pasidaryk pats“ grindų atnaujinti iš esmės neįmanoma, abiejų kategorijų kategorijos yra profesionalios. „Poliruoti“ chromo tempimo elementai (40 vnt., 1, 71 USD už ea.) Ir satino nikelio perdangos durų vyriai (48 vnt. @ 1, 70 USD). Juoda @ 854 USD ea.Whirlpool 30 colių. „Gas 4 Burner Cooktop“ @ 300 USD ea. su „Delta Foundations“ 2-jų rankenų standartiniu virtuvės maišytuvu su šoniniu purkštuvu „Chrome @ 70 USD“. Vienas galonas „Glidden“ vidaus apdailos dažų - 20 USD. su trimis kampiniais varčios šepetėliais, kurių kaina siekia 8, 20 USD. Stiklinti interjero latekso dažai (3 galonai po 20 USD = 60 USD) ir 8 dalių dažų ritinėlių rinkinys (15 USD). „TrafficMaster Allure“ elastingos vinilo lentų grindys (200 kv. pėdų). x 2, 00 USD / kv. p. = 400 USD). Nepaisant to, kad dėl spintelės pėdsakų 200 kv. Pėdų nebus naudojami, papildomai uždirbama.
