„LWA“ / „Dann Tardif“ / „Getty Images“
Prieš nuspręsdami išsikraustymo ir persikėlimo datą, turite pateikti kelis klausimus, kuriuos pirmiausia turite užduoti sau. Šie klausimai yra kontrolinis sąrašas, užtikrinantis, kad nepamiršite svarbių aplinkybių, tokių kaip nuomos nuoma, darbo pradžios datos, hipotekos sutartys ar mokyklos tvarkaraštis.
Jei persikeliate neįvykdę pradinio nuomos termino, dažnai vieneriems metams, taip pat galite sulaukti nuobaudų. Į tai reikia atsižvelgti, jei jums liko tik keli mėnesiai nuomos sutarties - galite nuspręsti atidėti savo persikėlimą, kad išvengtumėte papildomų išlaidų.
Ir jei planuojate persikelti į kitą nuomą, turėsite žinoti, kurią datą galite persikelti. Čia labai svarbus laikas - norite įsitikinti, kad nepalikite be gyvenamosios vietos. Arba, jei esate tarp gyvenamųjų patalpų, turėsite užtikrinti, kad judanti įmonė laikys jūsų daiktus, arba turėsite pakankamai vietos saugykloje, kol galėsite persikelti.
Užduokite sau šiuos klausimus.
Ar nuomojatės savo dabartinius namus?
Nuomos sutartis gali apriboti jūsų lankstumą persikeliant. Jei neseniai pasirašėte nuomos sutartį, būtinai patikrinkite persikėlimo sąlygas. Daugelis nuomininkų reikalauja bent mėnesio įspėjimo, o paskutinį mėnesį potencialiems nuomininkams gali leisti apžiūrėti jūsų butą. Labai svarbu perskaityti puikų jūsų sutarties atspausdintą tekstą, kad išvengtumėte baudų ar prarastumėte depozitą, kurį pateikėte pirmą kartą persikėlę.
Parduodate savo dabartinius namus ir perkate naujus namus?
Visada sudėtinga - pirkti naujus namus prieš parduodant dabartinius namus. Nekilnojamojo turto agentas gali padėti planuoti ir nustatyti pirkimo sąlygas tiek namui, kurį perkate, tiek parduodamam. Kaip ir nuomodamiesi, jūsų naujų namų galiojimo laikas lems, kada galėsite persikelti.
Ar pradedate naują darbą, kurio pradžios data yra apibrėžta?
Tai gali atrodyti nesąžininga, tačiau pridėjus jį prie nuomos sutarties ar pardavimo datos, viskas pradeda pasidaryti sudėtinga. Jūsų naujas viršininkas gali būti lankstus, kai galite pradėti, todėl atsiminkite tai, kai pasirašote savo naują sutartį. Derėkitės dėl sutarties kiek įmanoma geriau. Jei jums reikia darbo konkrečią dieną, tai turės pirmenybę nuomos sutarties ar namo pardavimo dienos atžvilgiu.
Ar kuris nors jūsų šeimos narys lanko mokyklą?
Mokyklų pradžios datos turbūt yra lanksčiausios laiko atžvilgiu nei kiti iki šiol užduoti klausimai, ypač jei klasėje turite vaikų. Tačiau emociškai vaikams gali būti sunku judėti mokslo metais, nors yra būdų, padedančių jiems prisitaikyti. Vidurinių mokyklų studentai turi mažiau lankstumo, nes jie tikrai negali per daug atsilikti, tačiau, jei naujosios mokyklos mokymo programa yra panaši į senosios, tuomet vidurinėje mokykloje galimybė perkelti be didesnių trukdžių. Kolegijos studentai turi kuo mažiau lankstumo, kai gali pradėti. Geriausia, jei kolegijos studentai semestro pradžioje būna universiteto miestelyje. Jei tai neįmanoma, jie turėtų palaukti, kol prasidės kitas semestras, nes dauguma kolegijų neleis vėlyvos pradžios datos.
Vietoj to nuspręskite, kuri data yra mažiausiai lanksti, ir leiskite tai nustatyti, kada jūs judate. Pvz., Jei pradedate naują darbą ir negalite laukti, kol paliksite seną, ir tai yra pats svarbiausias apsisprendimo momentas, kai jūs persikeliate, tegul šis faktorius diktuoja, kai judate.
Kai jau nuspręsite, koks yra jūsų prioritetas, tada turėsite įvertinti, kokia yra šio persikėlimo data, įskaitant visas nuobaudas, kurios gali būti sumokėtos už nuomos sutarties nutraukimą ar persikėlimą į viešbutį (ir daiktų saugojimą) iki jūsų nauji namai yra pasirengę. Toks sprendimas gali turėti finansinių išlaidų, ir pravartu tai išsiaiškinti prieš nustatant persikėlimo datą.
Skaičiavimas, kiek laiko jums reikia judėti
Dabar, kai jau nusprendėte, kurią dieną judėsite, dabar galite naudoti šią datą kaip savo baigtį ir apskaičiuoti bent aštuonias savaites iki šios datos, kad pamatytumėte, kada jums reikia pradėti savo judėjimo planą. Aštuonios savaitės per trumpiausią laiką, reikalingo judėti. Vis dėlto judėti galima mažiau nei per keturias savaites, tačiau tai yra ypač daug streso ir nerekomenduojama.
Taigi, dvylikos savaičių tvarkaraštis yra idealus, o aštuonių savaičių tvarkaraštis yra minimalus siūlomas laikas. Keturių savaičių ar trumpesni tvarkaraščiai yra tai, ką jūs vadinate „paskutinės minutės persikėlimo planavimu“, sukelsite didelį stresą ir galbūt kainuosite brangiau už įmonės įkainius, taip pat nuobaudas už nuomą, be to, gali tekti skirti laiko be darbo organizuoti ir supakuoti.
Atminkite, jei turite lankstų tvarkaraštį, apsvarstykite galimybę pasirinkti persikėlimo datą ne sezono metu ar tokiu metu, kai jūsų vaikai galėtų sklandžiai pereiti į naują mokyklą. Taip pat galite pasirinkti metų laiką, kai sniegas netrukdys jūsų kelionėms - visi šie dalykai yra svarbūs dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti nusprendžiant kada judėti.
