Nilsas Hendrikas Muelleris / „Getty Images“
Kai gyvenate bute, esate beveik tikri, kad aplink jus gyvena daug žmonių. Kaimynai gali tapti didele pagalba (jie gali rinkti jūsų paštą ir pasirašyti už siuntinį, kol esate toli) ar net tapti jūsų draugais. Tačiau, kaip jūs jau žinote, blogas kaimynas gali patekti po jūsų oda arba priversti jus virti kraują.
Jei kaimynas pradeda sukelti problemų, dar nereiškia, kad jums reikia susikrauti daiktus ir judėti. Vietoj to, vykdykite šią patikrintą taktiką, kad veiksmingai išspręstumėte situaciją:
Kreipkitės į savo kaimyną
Daugelis žmonių vengia šios taktikos, nes bijo konfrontacijos, ypač jei jų kaimynas yra svetimas. Jei norite įveikti savo baimes, negalvokite apie artimą savo artimą. Geriau vertink tai kaip draugišką pokalbį, turėdamas omenyje, kad tavo tikslas nėra pradėti kovą, o paaiškinti savo susirūpinimą ir išsiaiškinti, ar abu galite ką nors išspręsti. Galite sužinoti, kad jūsų „blogas“ kaimynas nėra toks baisus. Štai, kaip kalbėjimasis su kaimynu gali išspręsti problemas:
Pavyzdys: keletą mėnesių pragyvenęs bute, pradedi girdėti, kaip kažkas groja pianinu per tavo sieną. Tai tęsiasi savaitę, tada jūs nusprendžiate pasikalbėti su šalia esančiu kaimynu. Jūsų kaimynas paaiškina, kad ji tiesiog nusipirko sūnui vertikalų pianiną ir kad jis turi mankštintis kiekvieną dieną. Ji nesuvokė, kad triukšmas yra varginantis, ir sako, kad gali lengvai perkelti pianiną, todėl jis atrodo ne prie jūsų, o prie jūsų vidaus sienos. Nuo kitos dienos jūsų kaimyno sūnus praktikuoja pianiną, bet nieko negirdite. Problema išspręsta!
Deja, ne visi kaimynai yra tokie pagrįsti. Jei kaimynas susiduria su konfrontacija, neimkite masalo, bet aiškiai pasakykite, kad neketinate ginčytis. Jei jūsų kaimynas išlieka, palikite, bet nenusiminkite. Tai, kad nusprendėte kreiptis į savo kaimyną, parinks geriau, jei kalbėsitės su savo savininku ar kreipsitės į teismą.
Pasitarkite su savo savininku
Jūs turite teisę gyventi savo bute netrukdydami. (Teisininkai tai vadina „numanomu tylaus malonumo susitarimu“.) Jei kaimynas trikdo jūsų ramybę, jūsų dvarininkui gali tekti tai nutraukti. Pvz., Jūsų nuomininkui gali tekti įgyvendinti nuomos nuostatą, pagal kurią tam tikros valandos būtų nurodomos kaip tylus laikas prieš nuomininką, kuris garsų triukšmą skleidžia vėlai vakare. Arba jūsų nuomininkui gali tekti nusiųsti įspėjimą nuomininkui už rūkymą prieškambaryje, tiesiai už jūsų buto durų.
Kai nuomininkai nėra kalti dėl iškilusių problemų, jūsų nuomininkas vis tiek gali susitvarkyti reikalus. Pvz., Jei jūsų buto sienos yra tokios plonos, kad jūs nerimaujate net tada, kai kaimynas kalbasi ar groja muzika priimtinu garsu, įsitikinkite, ar jūsų šeimininkas gali sutvirtinti sienas. Jei nuomininko cigaretės dūmai pateko iš savo buto į jūsų, paprašykite nuomotojo sumontuoti aukštos kokybės filtrus arba sureguliuoti ventiliacijos sistemą. Atminkite, kad jūsų nuomininkas bus labiau linkęs spręsti tokias problemas, jei buvote geras nuomininkas, kuris laiku sumokėjo nuomą.
Skambink policijai
Jei kaimynas jums kokiu nors būdu kenkia ar grasina, kvieskite policiją. Tas pats pasakytina apie kaimynus, kuriuos pastebite vykdant nelegalią veiklą savo daugiabučiame name, pavyzdžiui, prekybą narkotikais. Galite būti tikri, kad apsilankius policijai jūsų šeimininkas privers daugiau dėmesio skirti jūsų situacijai.
Imkitės savipagalbos priemonių
Jei kalbėjimasis su savo kaimynu ir savininku padėties nepagerina, yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti patys. Pavyzdžiui:
- Kovok su baltuoju triukšmu: Sukūrus baltąjį triukšmą, gali būti pašalintas iš neįtikimo kaimyno sklindantis garsas. Įjunkite ventiliatorių arba leiskite aplinkos garso efektų kompaktinį diską. Arba apsvarstykite galimybę investuoti į gerą „baltojo triukšmo mašiną“. Šios mažos mašinos sukuria nenutrūkstamą švelnų skubančio oro garsą, kuris užmaskuoja sklindantį triukšmą, kad galėtumėte susikaupti ar atsipalaiduoti. Šių mašinų galite rasti daugumoje parduotuvių ar internetinių mažmenininkų, prekiaujančių namų apyvokos reikmenimis. Nešiokite ausų kištukus: nešiodami ausų kištukus galite padėti gerai išsimiegoti ar gauti ramybę, kurią jums reikia norint dirbti mėgaujantis knyga. Šie madingi aparatai ne tik suteikia švaresnį ir sveikesnį orą, bet ir kai kuriuos kaukes. kvapai, kurie gali sklisti iš kaimyno buto.
Eiti į teismą
Kaip paskutinę išeitį, galbūt galėsite iškelti bylą savo nuomotojui už tylaus malonumo pažeidimą. Be to, jei jūs atostogaujate pasibaigus nuomos laikotarpiui, teigdami, kad jūsų nuomotojas nutraukė nuomos sutartį pažeisdamas jūsų teisę ramiai mėgautis, jūsų nuomininkas gali nuspręsti kreiptis į jus.
Bet kokiu atveju, būkite pasirengę tai galimai dienai teisme, laikydamiesi geros dokumentacijos, patvirtinančios jūsų bylą. Pvz., Laikykite žurnalą, kuriame parodytas kiekvienas „blogo kaimyno“ įvykis ir paaiškinti jūsų bandymai išspręsti problemas. Taip pat atkreipkite dėmesį į pažadus, kuriuos sulaužė jūsų šeimininkas ar kaimynai.
Imkitės savo verslo kitur
Galbūt jūs pasiekėte tašką, kai kaimynai jums sukėlė per daug problemų. O galbūt išbandėte visas aukščiau išvardintas taktikas ir jos neveikė. Atminkite, kad jūs vis dar turite galimybę judėti. Jei rasite gražesnį, tylesnį butą, tada persikėlimas gali pasirodyti geriausia taktika iš visų.
