Mansardos konversijos kodas ir reikalavimai

Nuostatai ir reikalavimai

„Nigel Noyes“ / „Getty Images“

Kai visi papildomi namai kainuoja mažiausiai 75 000 USD ir paprastai būna kur kas didesni, daugelis namų savininkų ieško kūrybingų būdų, kaip padidinti gyvenamąjį plotą, per daug nesumažindami savo banko sąskaitos. Vienas iš būdų - dirbti atsižvelgiant į esamą namo pėdsaką ir palėpę paversti gyvenamąja erdve.

Reguliuojamas dėl priežasties

Kaip ir rūsio rekonstravimas, palėpės pertvarkymai turi apribojimų, dėl kurių jie gali būti mažiau patrauklūs rekonstravimui, nes jie gali pasirodyti pirmiausia.

Gaisras kaip sužalojimo ir mirties priežastis yra pagrindinė šių apribojimų priežastis. Jungtinių Valstijų priešgaisrinės administracijos vertinimu, vos per dvejus metus, 2006–2008 m., Kilo gaisrai beveik 10 000 namų palėpėse, o tai padarė beveik pusės milijardo dolerių žalą. Daugiausia gaisrų sukėlė kibirkštys, atsirandančios dėl elektros lanko. Tačiau, jei galite pašalinti pastatų ir elektros kodų kliūtis, palėpės pertvarkymas yra geras būdas padidinti erdvę neišleidžiant daug pinigų.

Plotas ir matmenys

irina88w / „Getty Images“

Kosmoso taisyklės daugeliui namų savininkų dažnai daro kelią. Norėdami patenkinti pastato kodą, turite turėti pakankamai vietos ir reikiamą erdvę, kad atitiktumėte šiuos reikalavimus. Daugelyje senesnių namų paprasčiausiai nėra tinkamų palėpių tipų, kad suplanuotų šią erdvę.

Mažiausias grindų plotas

• Reikalingas: ne mažesnis kaip 70 kvadratinių pėdų plotas. Priežastis: Numatyti tinkamo dydžio gyvenamąsias patalpas.

Grindų ploto matmenys

• Būtina: mažiausiai 7 pėdos bet kuria kryptimi. Pagal vieną scenarijų tai reikštų mažiausiai 7 'x 10'. Priežastis: Užkirsti kelią namų savininkams statyti keistai sukonfigūruotas ir potencialiai pavojingas erdves. Pavyzdžiui, 70 kv. M ploto plotas vis tiek nebus leidžiamas, nes jo matmenys yra 4 x 17, 5.

Lubų aukštis

• Būtina: Mažiausiai 50% naudojamo grindų ploto lubų aukštis turėtų būti ne mažesnis kaip 7, 5 pėdų. Priežastis: Norėdami, kad namų savininkai nesukurtų gyvenamojo ploto, kuris neleidžia keleiviams atsistoti.

Stogo gegnės arba santvaros

„Iri_sha“ / „Getty Images“

Kitas veiksnys, lemiantis, ar galite konvertuoti savo palėpę, yra stogo gegnių ir stogo santvarų buvimas. Tradiciniai gegnės atrodo kaip trikampiai; santvaros atrodo kaip trikampiai, kurių viduje yra mažesni trikampiai - lentos, sudarančios šiuos mažus trikampius, vadinamos stygomis ir juostomis.

Dėl papildomos atramos santvaros laikomos pranašesniu stogo įrėminimo būdu. Ironiška, tačiau gegnės sukuria geresnę aplinką palėpės pertvarkymui dėl laisvos vietos. Jei turite santvarų, bus neįmanoma jų iš naujo sukonfigūruoti, kad būtų laisvos vietos. Geriau ieškokite kitų plotų savo namuose.

Grindų reikalavimai

„Northlightimages“ / „Getty Images“

Tikriausiai jūsų palėpės grindys buvo pastatytos turint omenyje negyvas apkrovas. Negyvosios prekės yra daiktai, kurie nejuda: dėžės, lagaminai, lagaminai ir tt Gyvi kroviniai yra žmonės ir gyvūnai, o tangenciškai - tai daiktai, kuriuos naudoja žmonės.

Retais atvejais, ypač naujos statybos namuose, palėpė gali būti pastatyta nebaigta, tinkamai pritvirtinus grindis, turint mintį, kad namo savininkas vėliau galėtų baigti erdvę. Tačiau dažniausiai sijos negali išlaikyti gyvų apkrovų ir net negali būti padengtos lentomis. Galite atidaryti savo palėpę ir tarp sijų rasti plikų sijų su stiklo pluošto ar celiuliozės izoliacija.

Laimei, tai gana lengva ištaisyti. Sijas galite sujungti pjaustydami 2'x8 'lentas tokio pat ilgio kaip sijos, užtepdami statybinius klijus ir pritvirtindami kiekvieną prie sijų nagais. Po to, kai nutiesite visus reikalingus elektros laidus ar vandentiekio vamzdžius, paklosite 1/2 "A / C klasės faneros pagrindą.

Tinkama prieiga

„KatarzynaBialasiewicz“ / „Getty Images“

Šiuo metu jūsų palėpėje gali būti pritvirtintos kopėčios, nuleidžiamos kopėčios arba jų visai nėra. Tai, ko jūsų palėpėje greičiausiai nėra, yra su kodu suderinamų laiptų rinkinys. Norėdami pakeisti savo palėpę į gyvenamąją erdvę, negalite suteikti prieigos per kopėčias. Laiptai turi:

1. Numatykite mažiausiai 6'8 "aukščio visą laiptų ilgį. Būkite mažiausiai 36" pločio. Turėkite bent 10 "gylio protektorių. Turėkite bent 7 1/4" aukščio laiptus.

Turi išėjimo tašką

„Matheisl“ / „Getty Images“

Palėpės yra blogiausia vieta gaisre, nes karštis ir ugnis greitai kyla. Kadangi laiptai į palėpę gali būti dūmtraukis, kad ugnis greitai pasklistų, būtina turėti antrinį išėjimo tašką arba išėjimą.

Daugelyje kodų tai reiškia langą, kuris nėra fiksuotas, į išorę. Jei savo mansardos pertvarkyme planuojate įrengti stoglangį, tai automatiškai pasirūpins išėjimo reikalavimu, nes daugumoje miegamųjų kambarių yra langas.