„skynesher“ / „Getty Images“
Namų tobulinimas, remontas ir atnaujinimas visada reiškia dideles investicijas. Dėl tokių pinigų ir dėl sprendimų, dažnai priimamų spaudžiant, namų remontas sukviečia sukčius, kurie planuoja pasiimti pinigus ir paleisti. Apsaugokite nuo sukčiavimo; atkreipkite dėmesį į šias bendras schemas.
Jie siūlo jums parduoti medžiagą iš kito projekto
„ Aš dirbau darbą kaimynystėje ir turėjau tam tikros medžiagos. Aš jums padarysiu gerą pasiūlymą dėl šio projekto. Niekada nemokėkite to, kas atvyksta iš anksto nepranešusi ir numeta ant jūsų tokią liniją. Geras rangovas paprastai žino, kiek reikia medžiagos, ir jei turi likusių lėšų, jie nesiruošia jo tiesiog griauti šalia. Šansai yra tai, kad sumokėsite savo pinigus ir baigsitės netinkamu ar blogu darbu. Ir niekada nebegalėsite jų rasti vėl išėję.
Jie nori vengti leidimų
Tai visada turėtų būti didelė raudona vėliava. Rangovas, nenorintis išgauti leidimų, greičiausiai neturės leidimo, nukirs kitus kampus ir vengs valdžios institucijų galimybės atidžiai apžiūrėti savo darbą. Jie gali bandyti jus įtikinti, kad sutaupysite keletą dolerių, tačiau visada sumokėsite sunkesnę kainą. Jie ne tik neatsako už darbus, bet ir neleistini patobulinimai gali sukelti problemų, jei bandysite parduoti namą.
Būkite atsargūs dėl audros šaudyklių
Po didžiulės audros kyla pagunda pasamdyti žmogų, kuris pasirodo nepranešęs. Kai šimtus namų reikia skubiai remontuoti, geriausi rangovai turės ilgą laukimo laiką ir norite, kad jūsų darbai būtų atlikti iškart. Tačiau audrų vejasi kompanijos nusileidžia teritorijoms po didelės žalos ir iškart daro blogus ar neužbaigtus darbus už pinigus. Kai pastebėsite prastesnę kokybę, jie jau važiuoja į kitą miestą ir neturi galimybių sekti.
Jie prašo sumokėti iš anksto
Protinga įmoka yra proceso dalis, tačiau per didelė įmoka, ypač viršijanti trečdalį visų išlaidų, yra ženklas, kad jie gali paimti pinigus ir paleisti. Kai kuriose valstijose įstatymai riboja įmokas, todėl patikrinkite vietinius įstatymus. „Angie's List“ praneša, kad apie 75% namų tvarkymo specialistų nori susitarti dėl pradinių įmokų, o tai gali būti gera žinia, jei jums reikia išsinuomoti kitą paslaugą.
Jie nuolat kelia kainą
Netikėtai pasitaiko nenumatytų komplikacijų, tačiau būkite įtarūs, jei jūsų rangovas pradės ieškoti priežasčių paslėpti kainą. Jūsų rašytinėje sutartyje turėtų būti nurodymas pakeisti pavedimus, pagal kuriuos visi pakeitimai būtų pateikiami raštu su reikalavimu, kad abi šalys pasirašytų. Jei įtariate, kad jie nesąžiningai jaučia poreikį padidinti kainą, pagalvokite apie antrą inspektoriaus, kito kvalifikuoto rangovo ar jūsų vietinio statybos skyriaus nuomonę.
Jie spaudžia jus greitai priimti sprendimą
Kvalifikuotiems rangovams nereikia naudoti aukšto slėgio pardavimo taktikos, kuri atrodo kaip bandanti parduoti jums produktus, kaip matyti televizijoje. Namo remontas ar atnaujinimas yra rimta investicija, o geras rangovas supras, kad verta skirti keletą dienų, kad galvotum apie tai. Net esant tikrai kritinei situacijai, kai rangovas bandys jums sužavėti, kad svarbu nedelsiant atlikti remontą, jie nelaikys kainos įkaitais, kad pritartų jums iš karto.
Jie nenori nieko rašyti
Visada reikia tai išdėstyti raštu. Rašytinė sutartis apsaugo jus ir rangovą dėl labai rimtų priežasčių. Įsitikinkite, kad sutartyje yra nurodytas nurodytas darbo grafikas, mokėjimo sąlygos, pakeitimų procedūros, išlaidų paskirstymas ir licencijavimo, sujungimo ir draudimo įrodymas. Jūsų rangovas taip pat yra atsakingas už kitų dokumentų tiekimą. Jei viskas klostosi ne taip, rašytinė sutartis yra pati stipriausia teisinė apsauga.
