Viešasis domenas / „Creative Commons 3.0“
Statybos leidimai yra dokumentai, kuriuos išduoda vietos pastatų priežiūros tarnyba ir kurie išduodami tam, kad statytojas, rekonstruotojas ar „pasidaryk pats“ suteiktų teisę atlikti tam tikrus namo remonto, patobulinimo ar pastatų projektus, kai vietos valdžios institucijos prižiūri, kad tai būtų būtina.
Leidimai eiti kartu su patikra
Statybos leidimai išduodami bet kuriam projektui, kurį, kaip manoma, būtina peržiūrėti įgalioto inspektoriaus. Inspektorius apžiūrės darbą, kartais daugiau nei vieną kartą, kad įsitikintų, jog darbas atliekamas saugiai ir pagal kodo specifikacijas. Tačiau skirtingose valstybėse ir net toje pačioje valstybėje esančios bendruomenės labai skiriasi. Kai kuriose bendruomenėse daugybė remonto darbų gali būti atliekama nereikalaujant leidimo ar patikrinimo, o kitos bendruomenės yra gana konservatyvios ir reikalauja daugelio, jei ne daugumos, kapitalinio remonto ir patobulinimo leidimų ir patikrinimų.
Paprastai leidimai reikalingi bet kokio tipo darbams, kai sauga kelia ypatingą susirūpinimą. Laidų instaliacijai, santechnikos darbams ir konstrukciniams darbams atlikti beveik visada reikia leidimo, o kosmetiniai darbai, tokie kaip dažymas, grindų dangos keitimas ar esamų armatūrų keitimas, paprastai to nėra būtini. Kai kuriose bendruomenėse darbai, kurie laikomi remontu, yra atskirti nuo darbų, kurie laikomi pagerinimais. Remonto ar pakeitimo projektus galima leisti neturint leidimo, o tiems, kuriems manoma, kad reikia pagerinti namus ar padidinti nekilnojamojo turto vertę, paprastai reikia leidimų.
Laiko reikalavimai
Išdavus leidimą, skirtingose jurisdikcijose bus taikomi skirtingi laiko reikalavimai, tačiau yra bendra taisyklė, kad statybos leidimas baigsis, jei darbai, kuriems jis skirtas, neprasideda per 6 mėnesius arba nėra baigti per vienerius metus nuo išdavimo data. Jūs turėtumėte galėti atnaujinti ar pratęsti leidimą, kurio galiojimo laikas pasibaigė, tačiau paprastai yra gera politika, kad jūsų leidimas būtų išduotas kuo arčiau darbo pradžios laiko.
Leidimas ir patikra
Kai samdote rangovą, generalinį rangovą, kuris valdo visus projekto etapus, arba pavienius rangovus, kad jie atliktų konkrečias užduotis, jis arba ji turėtų kreiptis dėl leidimų prašymo ir pasirūpinti patikrinimais. Leidimo mokesčiai paprastai yra rangovo pasiūlymo dalis. Tačiau protinga tai aptarti su rangovu ir aiškiai žinoti, kokia yra atsakomybė už prašymus išduoti leidimus ir mokesčius. Jei esate „pasidaryk pats“, jūs turite žinoti, kokių leidimų reikia, laikytis kodų reikalavimų ir pasirūpinti, kad patikrinimai būtų atlikti per nustatytą laiką.
