„YouraPechkin“ / „Getty Images“
Sumokėti nuomą grynaisiais gali būti rizikingas verslas. Skirtingai nuo operacijų su čekiu ar kreditine kortele, grynųjų nėra lengva atsekti. Jei pinigų nuomos mokėjimas pasimeta arba patenka į netinkamas rankas, galite susidurti su įkalnėn, bandydami įtikinti savo savininką, kad nuomos mokestį sumokėjote laiku ir laiku. Jūs ne tik rizikuojate prarasti didelę pinigų sumą, bet ir jūs galite susidurti su iškeldinimu dėl savo kaltės.
Atsargumo priemonės grynųjų pinigų nuoma
Nesvarbu, ar mokate nuomos mokestį grynaisiais reguliariai, ar tai darote tik retkarčiais, svarbu apsisaugoti imantis tam tikrų atsargumo priemonių:
- Niekada nesiųskite mokėjimų grynaisiais paštu. Tai neįvyksta labai dažnai, tačiau kartais viskas pasimiršta pašte. O kai tai atsitiks, siuntinius bus labai sunku atsekti. Daug dažnesnė problema yra laiškų pavogimas iš privačių pašto dėžučių. Taip pat gali būti, kad nesąžiningi darbuotojai gali kišti dalį ar visus laiškus. Visais šiais atvejais greičiausiai neturėsite galimybės įrodyti, kad laiku sumokėjote visą nuomos sumą. Įteikite grynuosius pinigus įgaliotam gavėjui. Atiduokite grynuosius pinigus tiesiai savo savininkui arba turto valdymo darbuotojui, įgaliotam juos priimti. Jei == priežiūros darbuotojas jums pasakys, kad jis eina į valdymo biurą ir siūlo pristatyti jūsų nuomą, mandagiai atsisakykite. Net jei darbuotojas yra sąžiningas, grynųjų pinigų gali pasiklysti arba neatvykti į tinkamą tikslą yra per daug. Be to, jei jūs asmeniškai nepristatote nuomos mokesčio, negalite gauti kvito vietoje (žr. Žemiau). Nepalikite be kvito. Jums reikia įrodymų, kad nuomą sumokėjote grynaisiais, jei vėliau kiltų klausimų. Taigi, jei mokate grynaisiais, kiekvieną kartą paprašykite raštiško kvito. Įsitikinkite, kad data, laikas ir suma yra įskaitoma kvite, taip pat asmens, gavusio nuomą, vardas, pavardė ir parašas. Jei jūsų šeimininkas sako, kad išsiųs jums kvitą, reikalaukite, kad jums jo reikia dabar. Kvitą nesunku susikurti, todėl nėra jokios priežasties, kad, kai atiduodi jam grynuosius pinigus, jo savininkas negali suteikti jums kvito. Jei problema ta, kad dvarininkas šiuo metu neturi įprastų kvitų formų arba kompiuteriai neveikia, gaukite ranka rašytą kvitą su visa informacija ant popieriaus lapo. Vėliau jūsų „šeimininkas“ gali atsiųsti jums daugiau „oficialių“ kvitų. Kai kurie dvarininkai turi daug nuomininkų ir gali neprisiminti sutikimo su mokėjimu ar kokio nors žodinio susitarimo su asmenimis. Laikykite nuomos kvitus saugioje vietoje. Nuomos kvitai nėra geri, jei jie prarasti. Jei jūsų dvarininkui vėliau kyla klausimų, ar jūs sumokėjote nuomą, nenorite būti įstrigę be įrodymų, taip pat nenorite, kad turėtumėte pasibaisėtinai rupšnoti per savo dokumentus, kad surastumėte tinkamas įplaukas. Visas savo nuomos kvitus laikykite saugioje, protingoje vietoje, pavyzdžiui, aplanke ar dėžutėje, kurioje nuomojatės. Turėsite tik 12 kvitų per metus, todėl nėra sunku juos visus laikyti saugioje vietoje.
