Jei jūsų pastatas siūlo automobilių stovėjimo vietą
Jei buto savininkas ar pastatas siūlo automobilių stovėjimą vietose, prieš pradėdami naudotis butu būtinai paklauskite šių pagrindinių klausimų:
- Ar stovėjimas nemokamas? Jei ne, kiek kainuoja kiekviena automobilių stovėjimo vieta? Ar yra vieta automobiliuose, dėl kurių galima susitarti, ar galite pasiūlyti man paskatinimą, pavyzdžiui, mano pirmą mėnesį nemokamai? Ar galiu mokėti už automobilių stovėjimą atskirai ar su savo nuoma? Ar yra daugiau nei viena automobilių stovėjimo vieta ? Ar kiekvienam nuomininkui yra priskirtos vietos? Ar galiu gauti daugiau nei vieną vietą, jei man to reikia? Ar yra vietos laukiančiųjų sąrašas? Ar galiu būti įtrauktas į geresnių vietų laukiančiųjų sąrašą? Jei skiriamos vietos, ką daryti, jei kas nors stovi mano vietoje? Kokio tipo automobilių stovėjimo vietą turite (pvz., Garažą, uždengtą, lauko aikštelę)? Kaip Ar saugi yra automobilių stovėjimo aikštelė (pvz., automobilių stovėjimo aikštelės palydovas, apsaugos darbuotojas, fotoaparatai, pakankamas apšvietimas)? Ar turiu kam nors pranešti, jei aš vietoje pastatysiu kitą mašiną ar svečias naudojasi ta vieta? Jei jums reikia prieinamos vietos: ar yra vietų, skirtų žmonėms su negalia? Ar šiose vietose yra prieigos praėjimo takai, skirti naudotis invalido vežimėliu? Ar yra šaligatvio pjūvių? Ar galiu gauti vietą arčiau pastato kaip pagrįstą pritaikymą neįgaliesiems?
Jei jūsų pastatas nesiūlo automobilių stovėjimo aikštelės
Jei jus dominantis daugiabutis neteikia automobilių stovėjimo aikštelės, pabandykite gauti atsakymus į šiuos klausimus. Tikriausiai galite tai padaryti patys, tačiau naudingas brokeris, nuomotojas ar dabartinis nuomininkas, su kuriuo susitiksite, gali pateikti naudingos informacijos:
- Kokie yra automobilių stovėjimo aikštelių apribojimai aplinkinėse gatvėse? Ar kaimyniniame bute ar biurų pastate siūloma automobilių stovėjimo aikštelė visuomenei? Ar netoliese yra savivaldybių aikštelės? Kiek konkurencija vyksta dėl automobilių stovėjimo vietų? Ar šalia yra automobilių stovėjimo aikštelės, kurios siūlo automobilių stovėjimą kas mėnesį? Ar yra privačių namų netoliese, kurių savininkai siūlo „parduoti“ vietą savo važiuojamojoje dalyje? (Patikrinkite „Craigslist“, jei norite pamatyti kaimynystėje esančių namų savininkų skelbimus.)
Parkavimo problemų sprendimo patarimai
Jei esate pasirengęs persikelti į butą, kuriame yra automobilių stovėjimo vieta, paklauskite savininko apie kasdienes automobilių statymo taisykles ir ką daryti, jei kiti pažeidžia šias taisykles. Vietose, kur už automobilių stovėjimą mokama ypač brangiai, gyventojai ir lankytojai vilioja netinkamai naudotis automobilių stovėjimo aikštele, o jūs, kaip nuomininkas, turėtumėte išspręsti problemas, kai tik jos kyla.
Nuomotojas, kaip automobilių stovėjimo aikštelės savininkas, atsako už miesto, zonavimo ar gaisro įstatymų pažeidimus. Pvz., Jei gyventojai ar lankytojai automobilių stovėjimą draudžia neteisėtai ir blokuoja gaisrines juostas, negalią ar kitas viešojo kelio teises. Jei jūsų nuomotojas neįgyvendina automobilių statymo taisyklių, susisiekite su miesto inspekcijos departamentu (arba panašia tarnyba) ir sužinokite apie veiksmus, kurių galite imtis, kad išspręstumėte situaciją.
