Jūsų palėpėje gali būti slepiami vertingi kvadratiniai kadrai

Jūsų palėpėje gali būti slepiami vertingi kvadratiniai kadrai

Savo palėpėje raskite daugiau paslėptų kvadratinių kadrų. „Getty“ vaizdai

Ar kada pagalvojote, ar jūsų namai gali slėpti vertingą erdvę? Ar bandote pridėti kvadratinius kadrus prie savo namų? Atnaujinkite mansardą. Mansardoje yra vienas iš kambarių, kuriuos pardavėjai ignoruoja, tačiau tas kambarys, kurio investicijų grąža yra didelė (IG). Pirkėjai visada ieško papildomų erdvių, o jūsų palėpės atnaujinimas ar sutvarkymas yra puiki idėja. Tai padidina jūsų namo kvadratinius kadrus neužimant papildomos vietos. Tai taip pat suteikia pranašumą prieš kitus pardavėjus su dulkėtomis palėpėmis. Tyrimai rodo, kad pardavėjai, kurie savo palėpę paverčia miegamuoju ar namų biuru, parduodami gauna apie 84% grąžos. Jei norėtumėte atnaujinti savo palėpę, bet trūksta idėjų, atkreipkite dėmesį į šiuos namų organizavimo patarimus.

Ištirkite savo palėpės erdvę, kad pridėtumėte miegamąjį

Prieš konvertuodami mansardą į tinkamą naudoti erdvę, įsitikinkite, kad projektas yra įgyvendinamas. Galite pasamdyti rangovą apžiūrėti kambario. Jis jums pasakys, ką turite padaryti, kad atitiktumėte statybų kodus jūsų rajone. Jis taip pat pasakys jums, ar lubos yra pakankamai aukštos, kad kambarys būtų tinkamas naudoti, kas įmanoma sukurti jūsų įsivaizduojamą erdvę. Išlaidos, kurias įdėjote į rekonstravimą ir iš anksto ieškojote informacijos iš rangovo, artimiausiu metu gali duoti didelę naudą už jūsų namo kainą.

Paverskite savo laikymo palėpę miegamuoju ar biuru

Palėpę pakeiskite į miegamąjį / žaidimų kambarį ar biurą. „Getty“ vaizdai

Pridėkite saugyklą yra būtina ateities kambaryje

Pirkėjai mėgsta saugojimą, todėl išbandykite ir pateikite kuo daugiau galimybių. Neleiskite, kad jūsų nuožulnios palėpės lubos būtų atgrasančios. Galite įdiegti lentynas, įmontuotą spintelę ir stalčių sistemas. Negalima tik dėti dėžių viena ant kitos! Užuot kurkite kūrybingai naudodamiesi įmontuotais įmontuotais elementais arba naudokite baldus, kuriuose yra daugybė stalčių ir skyrių saugojimui. Daugelis potencialių namų pirkėjų nežino, ką daryti su mansarda. Įsigiję ją į namų biurą su stalu ir įmontuotomis knygų ir daiktų lentynomis arba sudėję į lovą ir drabužinę, jie gali padėti įsivaizduoti erdvę. Apsvarstykite galimybę paversti jį žaidimų kambariu vaikams, šeimos namų pirkėjai tai pamėgs.

Pasirinkite geriausią gyvenamąjį palėpėje apšvietimą

Daugelyje palėpių yra labai mažai natūralaus apšvietimo, todėl svarbu geras dirbtinis apšvietimas. Prieš pirkdami šviestuvus, sužinokite, koks yra geriausias būdas apšviesti erdvę. Tai priklausys nuo to, kaip ketinate juo naudotis. Pvz., Mansardiniame miegamajame reikia mažiau šviesos nei tas, kuris dvigubai tinka kaip namų biuras. Lubos taip pat yra svarbus veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti. Jei kambaryje yra nuožulnios lubos ir nėra pertvarų, įdiekite pakabinamus žibintus. Pasirinkite apšvietimą, kuris suderinamas su kambario dydžiu, kad būtų pakankamai apšvietimo. Taip pat galite pasamdyti elektriką, kuris padės įrengti paslėptą apšvietimą, ventiliatorių lubose ar kitą apšvietimo įrangą, kuri atvers jūsų tamsią palėpę.

Garsas nepralaidus ir izoliuokite savo palėpę, kad jaustumėtės patogiai

Nustatykite, ar jūsų palėpėje reikės izoliacijos. Gauti vaizdai

Nepamirškite izoliacijos jūsų mansardiniame miegamajame

Gerai izoliuota palėpė žiemą gali apsaugoti nuo šalčio, o vasarą - nuo karščio. Puikus žiemos atnaujinimo projektas prideda izoliaciją jūsų palėpės erdvėje. Kadangi palėpė yra iškart po jūsų namo stogu, ji praranda vėsų orą ir šilumą greičiau nei bet kuris kitas kambarys. Izoliuokite lubas ir sienas ir paklauskite eksperto, jei nesate tikri dėl naudojamos izoliacijos rūšies. Putų stogo izoliacija putplasčiu, o ne stiklo pluošto izoliacija gali būti brangesnė, tačiau labiausiai ideali patalpai. Izoliacija sudaro stangresnį oro barjerą, todėl reikia tik nedidelio kiekio, dėl kurio gali atsirasti daugiau viršutinės vietos.

Gali padėti mansardinių grindų garso izoliacija

Dauguma palėpių nėra izoliuotos garsu, todėl svarbu užmaskuoti aukščiau nurodytą triukšmą. Yra keli būdai, kaip galite apsaugoti mansardinį miegamąjį garsu, kad pritrauktumėte pirkėjus:

• Sumontuokite storą kiliminę dangą su putplasčiu. Prieš montuodami kilimą, galite pridėti grindų sluoksnį, kad būtų užtikrintas papildomas standumas. Prieš montuodami grindų grindis, prieš grindų sijas įdiekite nedengtą stiklo pluošto izoliaciją. Izoliacija taip pat apsaugo nuo nepageidaujamo šilumos perdavimo. Po grindimis įdiekite triukšmą slopinančią vinilą, celiuliozę arba perdirbtą gumą.

Palėpės pavertimas kambariu gali būti brangus darbas, tačiau jūs galite atlikti darbą palaipsniui, kad sumažintumėte išlaidas. Užuot naudoję vietą saugojimui, paverskite ją kambariu, kurį pirkėjams patiks šie naudingi patarimai. Nors jos gali turėti nuožulnias lubas ir mažai natūralios šviesos, šios savybės gali paversti jaukiausią kambarį jūsų namuose. Namų pirkėjams patiks „premijų kambarys“, o jums patiks kelti kainą, nes padidėjote kvadratinius kadrus, kuriuos pridėjote savo namuose.

Reikia daugiau namų pokštų? Išbandykite šiuos esminius patarimus.