Dažnos šlapio rūsio priežastys ir sprendimai

Šlapias rūsys yra dažna problema

Micah Young / „Getty Images“

Drėgni ar drėgni rūsiai gali atsirasti tiek senuose, tiek naujuose namuose, nors jie yra labiau paplitę senesniuose namuose dėl kelių priežasčių. Šiuolaikinėje statyboje dažnai yra funkcijų, skirtų neleisti vandeniui kauptis rūsyje arba pašalinti, kol jis nepadarys rimtos žalos, o šių prevencijos ir gerinimo funkcijų dažnai trūksta senesniuose namuose. Nepaisant to, kad rūsio vanduo yra problema, labai svarbu, kad į jį kreiptumėtės.

Dėl drėgmės rūsyje gali atsirasti pelėsių ir pelėsių bei sugadinti grindų ir sienų medžiagas. Dėl drėgmės rūsio erdvę neįmanoma veiksmingai naudoti kaip gyvenamąją erdvę. Dar blogiau, jei neišspręsta šlapia rūsio siena gali tapti struktūrine atsakomybe, o tai gali apsunkinti ar neįmanoma parduoti savo namus.

Dažniausiai pasitaikantys rūsio vandens problemų prevencijos būdai yra sienų hidroizoliacija ir tokios drenažo savybės kaip drenažo plytelės ir šulinio siurblys, kad būtų pašalintas vanduo, kuris kaupiasi rūsyje. Šios priemonės geriausiai pridedamos originalios konstrukcijos metu, kai jas yra gana lengva ir nebrangu įdiegti. Esamiems namams pridėti rūsio hidroizoliaciją ir kanalizacijos sistemą yra labai brangu, nes tai reikalauja išsamių žemės kasimo ir kraštovaizdžio remonto darbų.

Geros žinios yra tai, kad ne visuose šlapiuose ar nesandariuose rūsiuose kaip sprendimą reikia pridėti hidroizoliaciją ar naujas pamatų drenažo sistemas. Labai dažnai šlapių rūsio sienų arba nesandaraus rūsio šaltinis yra namo išorėje, virš žemės ir lengvai ištaisomas. Galite pastebėti, kad netinkamas stogo kanalizacija, netinkamas žemės nuolydis ar net jūsų kaimyno kanalizacija gali sukelti jūsų problemą.

Rūsio hidroizoliacija ne visada yra sprendimas

Ingunn B. Haslekås / „Getty Images“

Standartiniai rūsio sienų hidroizoliacijos metodai yra veiksmingi tik tam tikru laipsniu. Dėl sunkio jėgos vanduo teka žemyn, o jei jūsų nuosavybė apima važiuojamąją dalį, terasą ar veją, linkusią namo link, tai reiškia, kad vanduo tekės žemyn, kol jis pateks į jūsų namo pamatų sieną. Jūsų rūsio siena dabar veikia kaip užtvanka, todėl šlapios žemės ir slėgio rezervuaras kaupiasi prie jūsų rūsio sienos. Slėgis gali įstumti vandenį į jūsų sieną ir pro mažiausią įtrūkimą. Dar blogiau, kad slėgis sukuria savo plyšius sienoje. Taip pat požeminis vanduo gali tekėti po pamatų ir betoninių grindų plokštėmis, kur jis gali pakilti per pačias grindis.

Kuo daugiau vandens pagamins liūtys ar kiti šaltiniai, tuo blogiau bus jūsų problema. Tai gali būti pakankamai sunki, kad gali atsirasti konstrukcijos gedimų dėl slėgio prie pamatų sienos arba dėl pagrindo, kurio pagrindas yra, erozijos. Tuomet visos jūsų rūsio sienos dalys gali įtrūkti ir nukristi, todėl reikia labai brangių pamatų. Štai kodėl, įvykus plačiam regioniniam potvyniui nelaimių atvejais, oficiali rekomendacija kartais yra užpildyti visą rūsį vandeniu, kad būtų išlygintas slėgis abiejose sienos pusėse, kad būtų išvengta griūties.

Laimei, tokios pražūtingos situacijos yra retos. Dažniausiai rūsio vandens problemas sukelia nepaprastas stiprus lietus ar dažni lietūs, todėl būtent tokios situacijos yra skirtos išvengti rūsio hidroizoliacijos priemonių ir pamatų drenažo sistemų. Tačiau nei viena priemonė nenaikina kai kurių įprastų vandens problemų priežasčių, taip pat jos neužkirs kelio į jūsų rūsį patekti, jei krituliai yra ypač intensyvūs.

Tačiau galite imtis keleto sveiko proto priemonių, kurios apsaugo nuo hidroizoliacijos ir kanalizacijos sistemų pažeidimo.

Patikrinkite kraštovaizdžio klasę

Barry Winiker / „Getty Images“

Priežastis

Statant namus, aplink pamatus esančios teritorijos dažnai užpildomos puriu dirvožemiu, o šis užpildas gali nusėsti daugiau nei aplinkiniai nepažeisti dirvožemiai. Laikui bėgant užpildymas suspaudžiamas, sukuriant nuolydį (laipsnį), kuris pasviręs žemyn link pamato. Dėl žemų dėmių, esančių šalia pamato, vanduo gali nutekėti link namo ir baseino prie pamatų, kur jis teka žemyn palei sieną, ieškodamas įėjimo per įtrūkimus ir sukurdamas pavojingą slėgį.

Sprendimas

Vaikščiokite po visą namą kritine akimi ir įsitikinkite, kad klasė (purvas ar veja) nuo jūsų pamatų ir rūsio sienų yra nuožulnūs. Pirmuosius 24 colius horizontaliu atstumu nuo pamato sienos žemė turi nukrypti nuo pamato, kai vertikalus kritimas yra apie 8 colius. Pakartotinis dirvožemio aplink pamatą sprendimas daugelyje situacijų išsprendžiamas. Tai gali apimti nemažo dirvožemio kiekio gabenimą, kad būtų galima pakeisti šlaito kryptį aplink pamatinę sieną.

Vieno iš sėkmingiausių būdų pašalinti rūsio vandens problemas pašalinimas yra toks, kad būtų galima nustatyti pagrindą aplink pamatą taip, kad jis nenukryptų nuo žemės paviršiaus.

Patikrinkite Patios ir Walkways šlaitus

Michaelas Paulius / „Getty Images“

Priežastis

Kabinetai ir takai, pagaminti iš betoninių arba plytų grindų, taip pat gali prisidėti prie šlapio rūsio problemos, jei jie netinkamai nuolydis link namo. Tinkamai sukonstruoti asfaltuoti paviršiai turėtų nukrypti nuo pamato bent 1/4 colio žingsniu per horizontalią atstumo pėdą. Dideli kiemai kartais statomi su šiek tiek piltuvo formos, kad lietaus vanduo tekėtų link centro ir į kanalizacijos duobę centre. Drenažo duobė kartais yra sujungta su požeminiu perforuotu išleidimo vamzdžiu, kuris veda į veją, galbūt su iškylančiu apsauginiu vožtuvu. Bet tai nėra neįprasta netinkama statyba ar dirvožemio nusodinimas, kad vidinis kiemas suformuotų nuolydį link pamato.

Sprendimas

Tai gali būti sudėtinga ištaisyti problema. Tvirtos betoninės plokštės, jei jos yra pakankamai mažos, kartais gali būti pakeltos purvu, kad pakeistų savo žingsnį, kad jos pasvirtų nuo pamato. Plytų grindinio kiemeliai ir takai gali būti išardomi, kad pagrindą būtų galima pakeisti, kad būtų užtikrintas tinkamas nuolydis, tada vėl surinkti.

Gali būti įmanoma sukurti nedidelę bordiūrą ar užtvanką iš kiemo ar praėjimo tako krašto ten, kur jis ribojasi su namu. Tai kartu su tinkamu asfaltuoto paviršiaus sandarinimu gali padėti nukreipti vandenį šonu nuo namo, o ne leisti jam nutekėti žemyn išilgai pamato sienos.

Tais atvejais, kai tokie sprendimai nėra praktiški, galite sumažinti problemą įsitikinę, kad virš kiemo esančioje stogo linijoje yra įrengti geri stogo latakai ir nuleidžiamos angos, nukreipiančios vandenį atokiau nuo vidaus kiemo ir pamato.

Patikrinkite važiuojamosios kelio dalies nuolydį

„Willowpix“ / „Getty Images“

Priežastis

Asfaltuoti važiuojamosios dalies keliai, linkę namo link, taip pat gali nukreipti vandenį prie pamato, kur jis nuteka žemyn ir siekia patekti į rūsį. Važiuojamosios kelio dalies plokštės kartais sukuria nuskendusias vietas šalia stogo latakų nuosėdų. Didelis, lygus važiuojamosios dalies paviršius gali praleisti daug vandens, todėl svarbu patikrinti jo nutekėjimą.

Ši problema ypač paplitusi rajonuose, kur aikštelės yra siauros, o gretimi kaimynai turi bendrą važiuojamąją dalį, liečiančią abu pamatus. Kiekviena liūtis iš abiejų stogų nuleis vandenį į važiuojamąją dalį.

Sprendimas

Jei važiuojamoji dalis nutekėjo į jūsų namus, tuomet vienas iš sprendimų gali būti tai, kad betono rangovas užlieja mažą bordiūrą prie savo namo, kur važiuojamoji dalis jį riboja. Tokiu būdu vanduo nukreipiamas į bordiūrą ir teka žemyn važiuojamąja dalimi ir į gatvę, o ne į jūsų pamatą ar rūsio sieną.

Patikrinkite, ar nėra išmetimo iš stogo

Johanas Odmannas / „Getty Images“

Priežastis

Netinkamo kanalizacijos už namo ribų problemą gali dar labiau apsunkinti netinkamas stogo latakų nuotekų išleidimas. Stogo nuleidimas gali pridėti pažodžiui vandens potvynį vietose, kuriose yra drenažo problemų. Vieno colio liūties metu 1500 kvadratinių metrų ilgio stogas išleis apie 940 galonų vandens. Tarkime, kad vanduo vidutiniškai išteka iš keturių nuosėdų, jums gali tekti net 235 galonai vandens, kuris išpilamas iš vieno nuosėdos!

Netikėtai dažnai krituliai tiesiog išleidžia vandenį tiesiai į pamato pagrindą. Arba jie gali būti suprojektuoti taip, kad nukreiptų vandenį per vertikalų kanalizacijos vamzdį išilgai pamato sienos į pamatų kanalizacijos sistemą ir kanalizacijos siurblį. Didelis vandens kiekis, tekantis iš stogo, gali lengvai užvaldyti tokias sistemas.

Sprendimas

Geriausias sprendimas yra įrengti nusileidimus ilgomis horizontaliomis išplatomis, kurios nukreipia stogo vandenį toli nuo pamato į kiemo vietą, kur vanduo sugeriamas arba nukreipiamas toliau nuo namo. Taip pat įsitikinkite, kad latakai yra švarūs ir tinkamai teka.

Patikrinkite savo kaimyno nuotėkį

Charlesas Schugas / „Getty Images“

Priežastis

Kitas dažnas problemų šaltinis, ypač kai sklypai yra arti vienas kito, yra vanduo, nukreiptas į jūsų namus iš kaimyno nuosavybės. Dažniausiai pasitaikančios priežastys yra prastas kaimyno turto kraštovaizdžio įvertinimas arba stogo ar stogo latakų sistema, nukreipianti vandenį į jūsų namus. Gana įprasta, pavyzdžiui, kai naujos statybos kaimyno nuosavybėje sukelia vandens problemas gretimuose namuose. Jei jūsų rūsio vandens problemos prasideda po kaimyno statybos projekto, pirmiausia reikia atkreipti dėmesį į tai, kaip jų žemė yra rūšiuojama ar kokia yra jų stogo kanalizacijos sistema.

Sprendimai

Daugelis kaimynų imsis priemonių problemai ištaisyti, jei diplomatiškai atkreipiate į tai dėmesį. Jei jie nenori, jie taip pat gali būti teisiškai priversti išspręsti problemą. Įsitikinkite, kad jūsų kaimynas neturi išplatėjusios nuleistuko, kad išleistų vandenį į jūsų nuosavybę, surastų kelią per jūsų važiuojamąją dalį ir nutekėtų į jūsų namą.

Vienas efektyvus vandens nuotėkio problemų sprendimas vadinamas prancūziška kanalizacijos sistema. Tai kraštovaizdžio projektas, kuriame žvyru užpildyta tranšėja padeda nukreipti vandenį norima linkme. Derinant su kraštovaizdžio rūšiavimu, kuris nukreipia vandenį nuo pamatų link prancūziškos kanalizacijos, tai yra labai efektyvus metodas. Turto linijoje tarp dviejų artimai esančių namų įrengta prancūzų kanalizacijos sistema gali padėti sumažinti abiejų namų vandens problemas. Draugiški kaimynai gali pasidalyti tokios sistemos išlaidas.