Didelio balto namo priekinė veranda. „Getty“ vaizdai
-
Protingiausi būdai išleisti mokesčių grąžinimą, santaupas ar papildomus pinigus
Graži medinė priekinė veranda atrodo priekiniame kieme ir prideda patrauklumą. „chandlerphoto“ / „Getty Images“
Vidaus pajamų tarnybos duomenimis, 2018 m. Vidutinis mokesčių grąžinimas JAV yra 2 899 USD. Tai taupant ar investuojant, atostogaujant ar mokant sąskaitas - tai gali būti tinkami būdai praleisti mokesčių deklaraciją, namų tobulinimo ir nekilnojamojo turto ekspertai pataria namų savininkams apsvarstyti galimybę sutvarkyti savo kraštovaizdį ir namo išorę. Tai protinga investicija, galinti padidinti jūsų pradines išlaidas, kai ateis laikas parduoti.
Gavę hipotetinius 3000 USD, mes pažvelgėme į protingus būdus, kaip patobulinti ir atnaujinti jūsų kiemą - tiek priekyje, tiek gale. Mes taip pat uždavėme klausimą keliems kraštovaizdžio ir sodo projektavimo ekspertams:
-
Kraštovaizdžio
Gražus prie baseino esantis sultingas kraštovaizdis. „Getty“ vaizdai
Investicijos į patrauklų, regionui tinkamą kraštovaizdį jūsų namams suteiks bent 100 procentų grąžos iš jūsų investicijų, jei jas prižiūrėsite ir prižiūrėsite. Keletas idėjų:
- Išleisk maždaug nuo 400 USD iki 1 000 USD, kad kiemo priežiūros įgulos galėtų genėti, ravėti piktžoles ir iš esmės sutvarkyti savo priekinį kiemą, kad būtų patrauklios kliūtys, ar galinį kiemą, kad būtų gyvybingiau. Surinkite medžius ir krūmus, kuriuos apipjaustė profesionali medžių apipjaustymo tarnyba. ar sodo dizainerio, kad dirbtų su esamais krūmais, daugiamečiais augalais, dekoratyviniais augalais ir sukulentais kartu su pagrindiniu dizainu. Tada nusipirkite augalų ir pasamdykite kraštovaizdžio įgulą (dažnai pas dizainerį), kad jas pasodintumėte. Jei gyvenate sausrų linkusioje vietoje, atsikratykite savo veją vežiojančios vejos. Pasamdykite kraštovaizdžio ekipažą, kuris specializuojasi vejos šalinimo srityje. Kai kurios vietovės netgi siūlo paskatas ir nuolaidas vejos pakeitimui; Kreipkitės į savo miestą ar apskritį, kad gautumėte daugiau informacijos. Keiskite kraštovaizdžio dekoravimą šalia savo baseino: tai pagerins baseino sodą ir paties baseino išvaizdą.Pirkite to, kas jums patinka ir ką žinote. Barry Glickas, sodo autorius ir „Sunshine Farm and Gardens“ savininkas Renicke, Vakarų Virdžinijoje, sako, kad jis panaudotų 3000 USD mokesčių grąžinimą „daugybei laukinių gėlių!“.
-
Krepšelio apeliacija
Šeima priešais namą su nuostabiu patrauklumu. „Getty“ vaizdai
„Balandžio dizaino“ kraštovaizdžio dizaineris Aprilis Bayne'as sako, kad ji panaudotų 3000 USD, kad padėtų išspręsti apeliacinio skundo, infrastruktūros ar kanalizacijos problemas. "Tai priklauso nuo prioritetų. Jei turėčiau šunį, tvora gali būti svarbi. Jei mano kraštovaizdis būtų geras, galėčiau pasirinkti baldus."
-
Kiemas, denis arba lauko kambarys
Gražus kiemas su vėliavos akmeniu. Charlesas Schmidtas / „Getty Images“
Negalima nuvertinti lauko kambario ar paviršiaus, pavyzdžiui, vidaus kiemo, vertės ir patrauklumo. Jei būtumėte panaudoję tuos papildomus 3 000 USD statydami, tarkime, 320 kvadratinių pėdų ilgio štampuotą betoninį kiemą Evanstono mieste, Ilinojuje, tai kainuotų nuo 2 951 USD iki 3 715 USD, skelbia homewyse.com.
-
Tapyba
Vidurio amžiaus modernus namas su raudonomis durimis. Lisa Hallett Taylor
Tapyba yra vienas iš geriausių būdų, kaip ištapyti vienkartinę išorę arba atsikratyti lupimo dažų - abiejų akių. Namų dažymas skiriasi priklausomai nuo namo dydžio, regiono ir medžiagų kokybės, mažesni darbai taip pat gali padaryti didžiulį skirtumą.
Pvz., „HomeWyse.com“, internetinė namų paslaugų ir medžiagų sąmatų skaičiavimo priemonė, 180 kvadratinių metrų ploto verandos dažymo kaina Phoenix mieste, Arizonoje, yra nuo 171, 34 USD (žemiausia kaina) iki 310, 82 USD (aukščiausios klasės kaina). Net dažant priekines duris ryškiomis spalvomis (žr. Nuotrauką), gražiai nudažytas išorės dizainas gali suteikti patrauklumo. Namų architektūrinį stilių papildanti durų furnitūra taip pat yra intelektuali liesti.
-
Lauko virtuvė
Visiškai įrengta lauko virtuvė. „Getty“ vaizdai
Po Antrojo pasaulinio karo būsto bumo namų savininkai buvo išstumti iš meilės kepsninėms. Nešiojamieji medžio anglies modeliai užleido vietą sudėtingesnėms kepsninėms, kuriomis galima gaminti visą patiekalą, kartu su lauko virtuvėmis su stalviršiais, barais, šaldytuvais ir visais patogumais.
Nenuostabu, kad Kevinas McSherry iš „The Ground Up“ sako, kad jis „myli lauką“ ir kad jis išleis 3000 USD mokesčių grąžinimą už kabiną ar grilį / rūkymą (maisto gaminimą, o ne tabaką). Jei jis pasirinktų lauko grilius, McSherry sako, kad jis eitų į malkomis kūrenamą picos krosnį.
-
„Hardscape“, keliai ir grindiniai
Kraštovaizdžio dangos medžiagos. „RiverNorthPhotography“ / „Getty Images“
„Hardscape“ apima tas kraštovaizdžio sritis, kuriose nėra nešvarumų ar daiktų, augančių tame purve. Sunkiai augančių ar vandenyje esančių vietų pakeitimas klotuvais ar žirnių žvyru padidina susidomėjimą ir gali būti protingas sprendimas sunkioje vietoje. Klotuvai ir akmuo gali pagerinti lauko erdves ir papildyti namų architektūrą.
Turėdamas papildomų 3000 USD, „Aš pertvarkyčiau savo važiuojamąją dalį naudodamas pralaidžius klotuvus“, - sako Helen Yoest, „ Sodininkystės su pasitikėjimu savimi ir augalų su nauda“ autorė . Ji tęsia: "Mano sodas yra vandens išmintingas. Visas lietus, kuris iškrinta iš mano nuosavybės, lieka mano nuosavybėje, išskyrus važiuojamąją dalį. Norėčiau tai padaryti teisingai. Kiti projektai, kuriuos aš padariau už tokius pinigus kad niekada nesigailėjau, yra naktinis apšvietimas ir pridedamas svarbus akmens žingsnio bruožas mano mišrios sienos viduryje, vedančioje į kiemą “.
-
Vandens ar ugnies ypatybės
Gražus akmeninis fontanas ant pjedestalo. „RASimon“ / „Getty Images“
Turėdamas 3000 JAV dolerių biudžetą, Briansas Riversas, Minesotos „Impressions Outdoor Living“ savininkas / projekto vadovas, sako: „Aš apsvarstyčiau apšviestą vandens fontaną su sodinimais, ugnies duobę, pakeisčiau priekinį įėjimo taką arba pridėčiau keletą priekinių sodinimo vietų ir akcento akmenys atnaujinti ir pritraukti patrauklumą “.
-
Tvoros arba sienos už ribų ir privatumas
Vyras pjauna lentas statydamas medinę tvorą. Corey Jenkins / „Getty Images“
Dažykite arba atnaujinkite aptvarą kieme ar priekyje arba pridėkite vartus, turinčius apsaugos funkcijas. Tokiu būdu jūs investuojate į išvaizdą ir saugumą.
-
Apšvietimas
Baseino denis su žibintais vakare. Astronautų vaizdai / „Getty Images“
Pridėkite arba atnaujinkite lauko apšvietimą namo priekyje ar gale - tai ne tik praktinis ar saugumo sumetimas - jie taip pat pabrėžia namų architektūrinius bruožus, prideda atmosferos, pabrėžia kraštovaizdį ir sukuria šilumos jausmą.
Rinkdamiesi šviestuvus, atsižvelkite į energiją taupančius šviesos diodus, apšvietimo įtaiso stilių, išorines medžiagas ir savo namo architektūrinį stilių.
-
Naujos arba atnaujintos garažo durys
Medis
Ar jūsų garažo durys išsiskiria blogai? Geriausios garažo durys susimaišo su namu ir neatrodo kaip atskira, o kartais ir skirtinga architektūrinė savybė. Pasirinkite tokio paties stiliaus kaip jūsų namų duris.
-
Priekinės verandos atnaujinimas
Didelio balto namo priekinė veranda. „Getty“ vaizdai
Priekinė veranda yra namo patrauklumo dalis. Kai veranda ar įėjimas atrodo gerai, jis gali nustatyti likusio priekinio kiemo toną; jei jam reikia dažų ar remonto, jis gali sumažinti namo patrauklumą ir net jo vertę.
Helen Yoest sako, kad pakeistų priekinę prieangį. "Tai būtų vien tik kosmetinė priemonė. Keičiasi stogas virš verandos, kaip ir stogas. Tai yra dirbtinai gruzinų stiliaus plokščias verandos stogas, kuris tęsiasi iš antro aukšto, o aukštai yra aukštai stulbinantys stulpeliai. Aš jį pakeisčiau į verandos stogas, praplečiantis namo priekinę dalį, tarp pirmo ir antro aukšto “.
Kiti nesudėtingi atnaujinimai apima taisymo veiksmus, kolonų ar stulpų pakeitimą, verandos grindų taisymą, pakeitimą ar dažymą arba durų ir langų rėmų, pačių durų ar kitų architektūrinių detalių iškėlimą. Taip pat galite nusipirkti naujų baldų arba pridėti lauko ventiliatorių, kad padidintumėte jo potencialą.
