Kai galvojate parduoti savo būstą, kyla pagunda išleisti pinigus renovacijai ar remontui, kad iš tikrųjų sudomintumėte potencialius pirkėjus. Bet saugokitės! Galite atlikti pakeitimus, apie kuriuos svajojote nuo to laiko, kai persikėlėte - jūsų namai bus tokie gražūs, kad nenorėsite išsikraustyti.
Kai kurios kapitalinės renovacijos niekada neatsipirks. Pažiūrėkite, kokie jie yra, ir nešvaistykite savo dekoravimo dolerių padarydami šias tikrai dideles klaidas - sutaupykite pinigų savo naujiems namams!
-
Įdėkite į brangų naują kilimą
Jiffy Junk
Jei jūsų kilimas yra nešvarus ir pasenęs, verta jį patraukti. Tačiau nepakeiskite jo geriausiais pinigais. Suraskite kuklios kokybės kilimą už kuklią kainą ir įdėkite jį į vietą. Nesvarbu, ką pasirinksite, namai atrodys švaresni ir labiau prižiūrimi bei galite sutaupyti tūkstančius dolerių per brangų kilimą. Pirkėjai tikriausiai bet kokiu atveju pakeis tai, ko nori.
-
Įdiekite aukščiausios klasės prietaisus savo virtuvėje
„Chef Collection“ itin modernūs prietaisai.
„Samsung“
Nėra abejonių! Nauji prietaisai yra gera pardavimo vieta. Nepirkite gurmaniškų virėjų stiliaus moderniausių prietaisų. Jei jūsų viryklė ir indaplovė yra pasenę, įsigykite naujų. Daugelis namų pirkėjų nori naudoti savo prietaisus, ypač šaldytuvus. O jums svarbios savybės jiems gali būti netinkamos. Atminkite, kad jūs darote tik tai, ką turite padaryti norėdami parduoti namus.
-
Pakartokite savo vonios kambarį su Carrera marmuru
Moderni vonia.
„EverMotion“
Esmė ta, kad vonios kambarys turėtų atrodyti švarus ir šviežias. Tai neturi atrodyti kaip vonios kambarys 5 žvaigždučių viešbutyje, jei turite kuklius namus. Galbūt jūs gausite reikiamą rezultatą paprasčiausiai pašalinę seną nešvarų glaistą iš vonios ir pakeisdami jį šviežiu drugeliu. Arba atlikite gerą valymą naudodami tinkamą valiklį, kad plytelės putotų.
-
Padėkite į baseiną
„DecorMagz“
Galbūt turite puikų kiemelį, kuris būtų ideali vieta baseinui, - o jūs jau svajojote apie tokį, nes nusipirkote namą. Tačiau išlaidos gali būti pernelyg didelės, diegimas gali trukti amžinai, o daugelis pirkėjų tiesiog nenori, kad jums trukdytų baseino priežiūra. Vietoj to, išleisk kelis šimtus dolerių spalvingam kraštovaizdžiui. Nuvalykite piktžoles ir sutvarkykite medžius. Pasodinkite šiek tiek velėnos plikose vietose. Jūs gausite pinigus atgal su laimingu pirkėju.
-
Dažykite savo vaiko miegamąjį taip, kad jis atitiktų lovatiesę
Stiliaus stilius
Būsto pirkėjai ieško ne savo, o naujų namų. Laikykite sienas neutralias ir nusipirkite nebrangią patalynę ar langų priežiūros procedūras, kad parodytumėte kambarį, kuriame jie gyvens. Jei jūsų dukros mėgstamiausios spalvos yra levandos ir rožinės spalvos, nedažykite jos sienų. Pirkėjai tiesiog pažvelgs į juos ir pagalvos apie visus darbus, kuriuos jiems reikės atlikti, kai tik jie persikels.
-
Įdiekite brangius pasirinktinius draperijas
Drapestyle.com
Vis daugiau ir daugiau nervų, sunkių, gėlių langų procedūrų nėra. Jei turite ką nors sudėti ant langų, rinkitės paprastus šoninius skydelius arba supjaustytas žaliuzes ant visų langų. Išvaizda bus vienoda visuose namuose, o pirkėjas pamatys švarų padėklą, dekoruotą pagal savo skonį, kai persikels. Laikykitės paprasto varianto ir pamatysite, kaip pateikiami pasiūlymai.
-
Dažykite išorę akį traukiančia spalva
Visomis oro sąlygomis naudojami langai, durys ir dailylentės
Tiesa, jūs norite, kad jūsų namai išsiskirtų iš bloko. Bet tai turėtų pritraukti pirkėjus dėl to, kaip gerai įsilieja į kaimynystę, o ne pagal tai, kaip ji išsiskiria kaip skaudanti nykštį. Išorę gali reikėti atnaujinti, o galbūt gerai nusiplauna jėgos. Tada apsvarstykite galimybę perdažyti priekines duris, nes tai pirmas dalykas, kurį pamatys pirkėjas. Jei turite dažyti namą, rinkitės spalvą, kuri derėtų su kaimynais.
-
Iškirpkite visus medžius priešais namą
Maniakiškas peštynės.
CC0 viešasis domenas / PXHere.com
Jei jūsų namai yra piktžolių, krūmų ir medžių džiunglių viduryje, kad niekas jų nematytų, šiaip viską sutvarkykite. Tačiau subrendę medžiai, esantys nuosavybėje, yra verti savo svorio doleriais. Profesionalus medžio apipjaustymas kainuoja brangiai, tačiau geriau tai padaryti, kad potencialūs pirkėjai galėtų pamatyti, ką perka.
-
Įdėkite į pasirinktinių garažų organizatorius
CC0 viešasis domenas / PXHere.com
Kas gi nenorėtų, kad būtų visiškai sutvarkyta garažo erdvė, kurioje įrankiai būtų pakabinti prie sienos ir grindų, švariai išsiliejus naftai? Svajingas! Tačiau neverta leisti pinigų. Viską sutvarkykite, sudėkite daiktus į laikymo dėžutes, kurias galite pasiimti su savimi, išvalykite grindis, atsikratykite šlamšto.
-
Užpildykite tuščias sienas su šeimos portretais ir vaikų piešiniais
Šeimos nuotraukos.
„lettawren“ / „Flickr.com“ (CC pagal 2.0)
Svetainėje yra tuščia siena ir daugybė puikių šeimos nuotraukų, įrėmintų ir paruoštų pakabinti. Bet nereikia! Tiesą sakant, turėtumėte pašalinti kuo daugiau šeimos nuotraukų. Viena vertus, jūs nenorite, kad daugybė nepažįstamų žmonių žiūrėtų į jūsų žavingų vaikų paveikslėlius. Be to, namų pirkėjai turėtų turėti galimybę ne tik savo, bet ir ant sienos pavaizduoti savo šeimos paveikslėlius. Atsikratyti jų!
