Michaelas H / „Getty Images“
1968 m. JAV Kongresas priėmė Civilinių teisių įstatymą, kuris uždraudė diskriminaciją pagal penkias pagrindines kategorijas: rasę, spalvą, religiją, lytį ar tautinę kilmę. Šios pilietinės teisės ir JAV antidiskriminaciniai įstatymai pirmiausia užtikrino rinkėjų konstitucines teises ir uždraudė rasinę segregaciją mokyklose, darbo vietose ir viešosiose įstaigose, tokiose kaip viešbučiai, restoranai, teatrai ir mažmeninės prekybos parduotuvės.
Tarp jo nuostatų buvo dalis, žinoma kaip VIII antraštinė dalis, geriau žinoma kaip Sąžiningo būsto įstatymas (FHA). FHA buvo priimta siekiant apsaugoti žmones nuo bet kokios diskriminacijos nuomojant butą, perkant būstą ar gaunant finansavimą būstui įsigyti.
Saugomos klasės
„Thomson Reuters“ praktinėje teisėje saugoma klasė apibrėžiama kaip grupė žmonių, turinčių bendrą požymį, kurie yra teisiškai apsaugoti nuo diskriminacijos užimtumo pagrindu. Saugomos klasės yra kuriamos tiek federaliniu, tiek valstijos įstatymais.
Originalus FHA turėjo tik penkias saugomas klases - rasę, spalvą, religiją, lytį ir tautinę kilmę. Tačiau 1988 m. Pataisa apsaugotoms klasėms suteikė negalią ir šeimos statusą. FHA federalinė vyriausybė dabar nustato septynias „saugomas klases“ draudžiamoms diskriminacijos rūšims:
- Rasė: Žmonės negali būti traktuojami nepalankiai dėl asmeninių savybių, tokių kaip plaukų tekstūra, odos spalva / veido oda ir veido bruožai. Spalva: Nors rasė ir spalva sutampa, jie nėra sinonimai. Spalva gali būti diskriminuojama įvairių rasių ar etninių grupių žmonėms, įskaitant pigmentaciją, veido spalvą, odos atspalvį, tonusą, šviesumą, tamsumą ir spalvą. Religija: Šis įstatymas apsaugo žmones, priklausančius tradicinėms ir organizuotoms religijoms, tokioms kaip budizmas, krikščionybė ir induizmas. Tai taip pat apsaugo tuos, kurie turi kitų religinių, etinių ar moralinių įsitikinimų. Tautinė kilmė: Pagal šį įstatymą yra ginami tie, kurie yra iš kitos šalies ar kito pasaulio krašto. Taip pat aptariama etninė priklausomybė, akcentas ar tam tikros etninės kilmės buvimas. Lytis: Ši klasė apsaugo nuo lyties ir lyties diskriminacijos, kuri apima vyriškumo, moteriškumo, interseksualumo ir kt. Ypatybes. Apsauga teikiama visoms lytims, neatsižvelgiant į seksualinę orientaciją, transseksualų statusą ir kitus lyčių vaidmenis bei tapatybes. Negalia: Kai ieškote nuomos, savininkams neleidžiama klausti, ar turite negalią ar ligą (jie taip pat negali paprašyti pamatyti jūsų ligos istorijas). Tai apima fizinę ar psichinę negalią. Be to, dvarininkams gali tekti aprūpinti jus apgyvendinimu nuomotojo sąskaita ir gali tekti leisti atlikti kai kuriuos pakeitimus savo sąskaita. Šeimos statusas: Šis terminas reiškia, kad yra bent vienas vaikas iki 18 metų. Tai taip pat apsaugo būsimus pacientus ir nuomininkus, kurie yra nėščios arba įvaikinami.
FHA diskriminacija
Klasių apibrėžtos asmeninės savybės negali būti žemės savininkų, namų pardavėjų ar kreditorių diskriminacijos pagrindas. Svarbu pažymėti, kad norint būti kaltais dėl tokios diskriminacijos, reikia parodyti, kad viena iš šių savybių yra diskriminacijos priežastis. Originalus FHA nedraudžia visų formų diskriminacijos. Pvz., Dvarininkas gali diskriminuoti pagal pajamas, ir niekas FHA nepadaro tokios diskriminacijos neteisėta.
Tačiau atskiros valstybės ir bendruomenės gali priimti savo įstatymus, išplėstančius FHA apsaugą. Yra kai kurie valstijos įstatymai, numatantys papildomą apsaugą, pavyzdžiui, įsitikinimus, amžių, protėvius, veterano statusą, genetinę informaciją ir pilietybę.
Būsto diskriminacijos įstatymai: pakeitimai ir papildymai
1988 m. VIII antraštinė dalis buvo iš dalies pakeista Sąžiningo būsto pakeitimų įstatymu, kuris:
- Išplečiant Sąžiningo būsto įstatymą, kad būtų uždrausta diskriminacija dėl negalios ar dėl šeimyninės padėties. Šis pataisų įstatymas taip pat leido įkurti paskirtas senjorų būsto bendruomenes. Sukūrė naujus administracinio vykdymo užtikrinimo mechanizmus su būsto ir miestų plėtros (HUD) advokatais, kad galėtų kreiptis į administracinės teisės teisėjus diskriminacijos dėl būsto aukoms vardu. Peržiūrėta ir išplėsta Teisingumo departamento jurisdikcija pareikšti ieškinį nukentėjusiųjų vardu federaliniuose apygardų teismuose.
1995 m. Pagyvenusių žmonių apgyvendinimo įstatymas (HOPA) įteisino kai kurias diskriminacijos formas būsto bendruomenėms, apibrėžtoms 55 metų ir vyresnėms. Tokioms bendruomenėms leidžiama neišnuomoti šeimoms, kuriose nėra gyventojų, patenkančių į senjoro apibrėžimą. Tai buvo siekiama apsaugoti būstą vyresnio amžiaus žmonėms. Visoms kitoms saugomoms klasėms vis dar taikoma tokia pati apsauga oficialiai nurodytose 55 metų ir vyresnėse arba 62 ir vyresnėse bendruomenėse.
Teisių pažeidimas
Pateikite HUD:
- Jūsų vardas ir adresas.Žmogaus, su kuriuo skundžiatės, vardas (adresas) (vardas ir pavardė ir adresas).Atskaitos ar kito būsto identifikavimo adresas. Trumpas įtariamo pažeidimo aprašymas (įvykis, dėl kurio jūs manėte, kad buvo pažeistos jūsų teisės Tariamo pažeidimo data (-os).
