Kokybė ir įvairovė
Statybos kokybė priklauso nuo modelio ir regiono. Pagaminti namų statytojai siūlo modelius, kurių kainos, dydis ir konstrukcijos kokybė labai skiriasi. Namai, kurių kainos mažesnės, neturės tokios pat pastato kompozicijos, kokią siūlo vietoje pastatytas namas. Statytojai niekada negautų pelno, jei siūlytų tuos variantus už mažiausią kainą.
Daugybė gaminamų korpusų modelių ir variantų yra ir privalumas, ir trūkumas. Didžiausias pranašumas yra akivaizdus: begalinės galimybės suteikia jums, namų pirkėjui, visišką namų valdymą. Namai gali būti statomi pagal bet kokias specifikacijas, kurių turite, o kaina, pastatyta namuose, tiesiog negali sutapti.
Siūlyti tiek daug skirtingų namų modelių trūkumas yra tas, kad į šias galimybes neatsižvelgiama, kai kalbama apie bendrą gaminamų namų nuomonę. Prasta reputacija, kurią gamina namai, neabejotinai yra pagrįsta mažiausios kainos modeliais, kurie dažniausiai būna. Faktas yra tas, kad statybininkai siūlo daugybę namų modelių, pradedant pigiais ir baigiant prabanga, ir daugelis iš jų visais būdais patenkina ar pranoksta namuose pastatytus namus. Tai būtų panašus į mąstymą, kad kiekvienas automobilis yra visiškai toks, kaip 1971 m. „Pinto“, pavadintas vienu blogiausių istorijoje automobilių. Jūs tiesiog negalite vertinti visų jų, remdamasis tik keletu.
Kitas trūkumas, siūlantis tiek daug skirtingų variantų ir atnaujinimų, yra tai, kad pirkėjas pirkimo metu gali priblokšti namus. Vis dėlto mes čia norime padėti! Ši informacija padės išsiaiškinti geriausias galimybes ir atnaujinimus, į kuriuos reikia atsižvelgti jūsų naujai pagamintiems namams.
Modeliai ir kainų intervalai
Nuo pigių iki prabangių gamintojų gaminami namai yra prieinami kiekvienoje kainų grupėje. Kainų diapazonas lems bendrą modelio kokybę.
Žemesnės kainos namuose bus pagrindinės kokybės medžiagos ir HUD priimtina konstrukcija. Šiuose namuose yra standartinės plonos vidaus sienos ir apatinių lubų aukštis, kaip ir žemesnės klasės kilimai bei sienų plokštės.
Namai nuo vidutinių iki aukštesnių kainų pasiūlys geresnę medžiagų kokybę ir aukštesnę konstrukcijos sudėtį. Aukštesniuose namuose naudojami tokie atnaujinimai kaip dvigubo stiklo langai, juostinis stogas, didesnės smeigės ir didesnis lubų aukštis.
Parinktys ir funkcijos
Estetiniuose variantuose yra kilimai, vinilo, sienų plokštės, stalviršiai, spintelės, maišytuvai, dailylentės ir panašiai. Čia yra stilius visiems! Tačiau namų pirkėjas neturėtų daug akcentuoti naujo namo estetikos, nes stilius keičiasi kas kelerius metus.
Svarbiausi yra ne estetiniai variantai. Tokios parinktys kaip stogo nuolydis, izoliacija, išorinis apvalkalas, sienų apmušalai, grindų paklotai, durys ir langai ir kiti namų statybai reikalingi aspektai. Štai ką turėsite apsvarstyti:
-
Stogo Pikis
„Uptonpark“ / „Getty Images“
Stogo nuolydis nustatomas pagal stogo pakėlimą kiekvienai bėgimo kojai. 4/12 pakyla reiškia, kad stogas pakyla 4 coliais kiekviena koja nuo galo iki centro.
Svetainėje pastatytuose namuose yra stogai nuo 4/12 iki 12/12. Dauguma specialistų aukštesnes aikšteles koreliuoja su geresne konstrukcija, tai reiškia, kad stogai gali atlaikyti didesnį svorį.
-
Izoliacija
„Miss Pearl“ / „Getty Images“
Izoliacija įvertinta pagal R skaičių arba R vertę. Didesnė R vertė reiškia, kad izoliacija geriau sulaiko šilumą arba turi didesnę šiluminę varžą.
Gaminamuose namuose naudojami keturi izoliacijos tipai: stogas, lubos, sienos ir grindys.
HUD kodas reikalauja, kad kiekvienuose namuose būtų minimali R vertė kiekvienam izoliacijos tipui ar vietai. Stogų mažiausia R vertė turi būti 14. Lubos, sienos ir grindys turi būti ne mažiau kaip 7 R vertės izoliacija.
Atnaujinti namo šiltinimą yra protingas sprendimas, ypač jei gyvenate šalto klimato zonose. Galite nesunkiai padengti modernizavimo išlaidas, kai yra mažesnės šildymo išlaidos.
-
Įrėminimas
„Comstock“ / „Getty Images“
Namų įrėminimas yra labai svarbus. Įrėminimas suteikia namams tvirtumo ir formos.
Dauguma specialistų rekomenduoja mažiausiai 2 x 6 colių kadrus 16 colių centre (2x6 "16" OC). Tai leidžia pakankamai izoliuoti ir suteikia tvirtumo.
Mažesni 2 x 4 colių rėmai dažniausiai naudojami pigiausių modelių modeliuose, todėl pirkėjui dažnai rekomenduojama atnaujinti 2 colių ir 6 colių.
-
Grindų dangos, kilimai ir vinilis
„Westend61“ / „Getty Images“
Yra keletas grindų dangų variantų, naudojamų gaminamuose namuose, ir visi jie turi atitikti HUD kodą, turėdami bent 7 R vertę. Tai būtų protinga vieta atnaujinti, ypač jei gyvenate šalto klimato zonose. Galite padidinti namo grindų dangos R vertę ir tvirtumą.
Standartinė 3/8 colių drožlių plokštė, sumontuota su kabėmis ir vandenyje tirpiais klijais, turėtų būti patobulinta bent iki 5/8 colių storio. Jei įmanoma, reikalaukite ne vandeniui atsparių klijų ir varžtų, o kabių.
Kilimo kokybė yra klasifikuojama pagal jo svorį. Jie naudoja uncijų sistemą, kuo didesnis uncijos svoris, tuo geriau. Paprastai pagamintų namų kilimų svoris arba klasė yra ne mažesnė kaip 15 uncijų. Jei jums svarbus ilgalaikis kilimas, norėsite bent jau 21 uncijos kilimo.
Padėklo kokybę lemia storis ir svoris. Tačiau užuot naudoję svorio matavimą uncijomis, pavyzdžiui, kilimu, jie naudoja svarus. Standartiškai pagamintas namų apmušalas yra mažesnis nei 3/8 colių putos. Tikriausiai norėsite bent 5 svarų, 7/16 colių storio paminkštinimo.
Geriausių namų pasirinkimas
Žinojimas, kokius atnaujinimus pasirinkti, gali padėti nusipirkti geriausiai jums ir jūsų šeimai paruoštus namus. Atminkite, kad estetika ilgainiui yra svarbi. Tie stilingi maišytuvai, kurių norite, greičiausiai pasens per keletą trumpų metų. Geriau sutelkite dėmesį į aukštesnę statybos kokybę. Norite namų, kurie daugelį metų užtikrins jaukumą jūsų šeimai ir turės didelę perpardavimo vertę. Abi jos yra įmanomos, kai skiriate laiko tyrimams ir priimate savo sprendimus kaip informuotas vartotojas.
