Branislavas / „Getty Images“
Šiuolaikiniai namai iš esmės visada statomi iš detalių brėžinių, kurie yra statybininkų profesionalai, kurie kloja pamatus, montuoja konstrukcijas ir baigia namus. Nė viena statybų įmonė šiandien negali užtikrintai pastatyti namo be šio esminio dokumento. Tačiau ne visada taip buvo. Šeštojo dešimtmečio pradžioje ir anksčiau statybininkai retai rengdavo tokias išsamias specifikacijas, kokias rasite šiuolaikiniuose projektuose. Namų statyba iš esmės buvo įprastas dalykas, naudojant metodus, perduodamus žodžiu. Rašytuose vadovuose ir modelių knygose dažnai buvo miglota instrukcija „Kurk įprastu būdu“.
Brėžiniai
Tačiau senesnių namų savininkams, siekiantiems juos išsaugoti ar atkurti istoriškai tiksliais būdais, brėžiniai yra nepakeičiamas šaltinis rekonstruojant ir atkuriant darbus. Tai yra kiekvieno namo renovuotojo svajonė: jūs pakeliate grindų lentą palėpėje arba atidarote prastą seną bagažinę ir voila - ten yra originalūs brėžiniai su matmenimis, specifikacijomis ir aukščio brėžiniais, rodantys, kur kiekvienas langas ir durys turėjo būti iš pradžių. Jūsų namo paslaptys išspręstos, ir jūs turite remonto ir restauravimo planą.
Deja, tai yra svajonė, kuri niekada neišsipildo. Daugeliui iš mūsų tai tik svajonė.
Atminkite, kad namas, kuriame gyvenate šiandien, galėjo prasidėti kiek kitokiu stiliumi. Neatmeskite kelio ieškoti graikų atgimimo planų, kai jūsų namai galėjo būti federalinio stiliaus. Norėdami pradėti, išnagrinėkite „Conservation Brief 35“ santrauką „Senų pastatų supratimas: architektūrinių tyrimų procesas“.
Taigi, ar turėtumėte atsisakyti medžioklės? Dar ne! Yra keli žmonės ir vietos, į kurias galite kreiptis pagalbos ieškant originalių jūsų namo brėžinių:
- Kreipkitės į savo nekilnojamojo turto biuro pardavimo agentus.Apsilankykite pas kaimynus, turinčius panašius namus.Konsultuokitės su vietos inspektoriais, vertintojais ir kitais statybų pareigūnais. Apžiūrėkite savo kaimynystės draudžiamuosius gaisrus žemėlapius. Peržiūrėkite istorinius visuomenės archyvus, įskaitant istorinio plano knygas. Ieškokite archyvinių leidimų ar vietinių laikraščių su tikraisiais. dvaras su paprastais grindų planais.
Nekilnojamas
Pirmoji jūsų užklausos linija gali būti makleris. Jei jūsų namas buvo pastatytas per pastaruosius 50 metų, jūsų nekilnojamojo turto biuro pardavimo agentai gali padėti jums sužinoti faktus apie jo statybą. Dažnai jie žinos vietinius kūrėjus ir bus susipažinę su stiliais, naudojamais jūsų regione.
Kadangi makleriai prekiauja daugeliu namų viduje ir išorėje, jie linkę žinoti, kokie akcijų planai buvo naudojami jų vietovėje. Kiti atsargų planų pavadinimai apima katalogų planus, atsargų statybos planus, akcijų namų planus, užsakymų paštu planus ir modelių knygelių namus. Statytojai ir kūrėjai pritaikytų „įprastus“ atsargų planus, pakeisdami detales, kad atitiktų kliento poreikius, nors pritaikytas atsargų planas iš tikrųjų nėra įprastas namas. Jūsų makleris greičiausiai žinos skirtumą. Tais laikais Amerikos istorijoje, kai vienos šeimos būstas buvo labai paklausus, atsargų planų naudojimas galėtų sutaupyti laiko ir pinigų - išlaidos padidėja keičiantis. Daugelis akcijų planų prasidėjo kaip individualūs architekto kliento pastatų planai, todėl kaimynystėje galite pamatyti pakeistą „Biltmore“ rūmus. Sužinokite apie nekilnojamojo turto agentą ne tik apie namų stilių, bet ir pagal miesto istoriją.
Kaimynai
Kalbėkitės su makleriais ir išsiaiškinkite, ką žino jūsų kaimynai. Yra priežastis, kodėl tas namas per gatvę atrodo pažįstamas. Gali būti, kad jį sukūrė tas pats asmuo ir pastatė tas pats kūrėjas. Galbūt tai yra veidrodinis vaizdas, su nedideliais skirtumais apdailos detalėse. Pasivaikščiojimas su kaimyno salėmis gali būti geras būdas sužinoti apie originalų jūsų namo grindų planą.
Atsargų planai yra siejami su gamybos namų statytojais, tačiau kiekvienas gali nusipirkti atsargų planus ir pasistatyti žemės sklype. Suplanuotos ir apleistos bendruomenės paprastai riboja galimus namo stilius, kurie yra tos bendruomenės akcijų planai. Važiuodami per apylinkes galite pastebėti daugybę to paties esminio plano variantų. Nors namai nėra unikalūs, namai, pastatyti iš akcijų planų, gali būti gana gražūs. Katalogo namai iš „Sears“, „Roebuck & Co.“ ir „Montgomery Ward“, pastatytų prieš dešimtmečius, vis dar populiarūs.
Valstybės pareigūnai
Valstybės pareigūnai taip pat turėtų žinoti apie jūsų miesto ar miesto statybų istoriją, todėl pasitarkite su statybų inspektoriumi ar vertintojo kabinetu rotušėje. Daugelyje pasaulio miestų ir miestelių statytojai, prieš pradėdami naujas statybas ar rekonstruodami senesnius namus, turi pateikti prašymą leidimui gauti. Šis procesas užtikrina kai kuriuos keleivių ir jūsų namus saugančios gaisrinės saugos standartus. Leidimai, dažnai pateikiami kartu su grindų planais ir aukščio brėžiniais, paprastai pateikiami statybų inspektoriaus biure jūsų vietiniame mieste ar rotušėje. Šie dokumentai gali būti sukurti ne taip seniai, tačiau jie gali būti naudingi norint sužinoti apie pakeitimus, padarytus jūsų namuose per maždaug 20 metų.
Draudimo nuo gaisro žemėlapiai
Kai esate Rotušėje, paklauskite, kur galite pamatyti savo rajono gaisro draudimo žemėlapius. Jungtinėse Valstijose daugelis gaisro draudimo žemėlapių datuojami 1870-aisiais. Bent jau šiuose žemėlapiuose bus nurodyta originali statybinė medžiaga (pvz., Plyta, medis, akmuo), naudojama jūsų namams. Geras vaizdas iš paukščio skrydžio taip pat pateiks trijų matmenų namų kaimynystėje brėžinį. Kartais yra pakankamai detalių, kad būtų parodyta pastatų forma ir durų, langų bei verandų išdėstymas. Palyginkite savo radinius su „Google maps“.
Istorijos archyvas
Vietiniai archyvai gali egzistuoti pagal įrašų saugojimo įstatymus arba ne. Daugelis bendruomenių tvarko archyvus su senomis nuotraukomis, pastatų planais ir žemėlapiais. Šie įrašai gali būti kaupiami netvarkingais poliais rotušės palėpėje arba gali būti sudedami į katalogus ir lentynose jūsų vietinėje bibliotekoje, muziejuje ar istorinėje komisijoje. Jei jums pasisekė, gali būti oficialus miesto ar miestelio istorikas, kuris gali patarti jums atliekant paiešką.
Istoriniai katalogai, laikraščiai ir s
Surasti jūsų namo senovinius brėžinius taip pat gali padėti daugybė kitų leidinių. Vienas šaltinis yra istoriniai katalogai. Jei jūsų namai buvo pastatyti amžių sandūroje, yra didelė tikimybė, kad statytojas įkvėpė idėjų iš modelių knygos. XX amžiaus pradžioje daugelis amerikiečių namų, kurie stebėtinai sudėtingi, turėjo nuolankų pradžią kaip „Sears“, „Roebuck“ paruoštas rinkti pašto užsakymo rinkinys. Kiti laikėsi akcijų planų, kuriuos paskelbė tokios įmonės kaip „Palliser“, „Palliser“ ir „Company“. Peržiūrėkite „Sears“ ir „Craftsman“ namus, reklamuojamus senuose žurnaluose ir prekių užsakymo paštu kataloguose. Kituose kataloguose siūloma šimtmečio vidurio namų planų kolekcija, tokia kaip daugybė Keipkodo namo planų nuo 1950 m. Ir Minimalus tradicinis stilius 1940-ųjų Amerikoje.
Senų knygų skaitymas taip pat gali suteikti jums istorinių praeities statymo procesų kontekstą. Paprasti jūsų seno namo ar labai panašių namų grindų planai galėjo būti paskelbti nekilnojamojo turto objektuose. Patikrinkite, ar jūsų viešojoje bibliotekoje nėra vietinių laikraščių leidimų. Taip pat patikrinkite ūkio žurnalus ir moterų žurnalus, kuriuose pateikiami pristatomi pastatų planai.
Populiariausias „Foursquare“ dizainas. Jackie Cravenas
≈
Praeities statybos procesai. „GraphicaArtis“ / „Getty Images“ (apkarpyti)
Internetiniai šaltiniai
Be to, tęskite internetinių šaltinių paiešką. Tokios svetainės kaip „NETR Online“, valdomos „Nationwide Environmental Title Research, LLC“, toliau įtraukia viešus įrašus į savo duomenų bazes. Ir atminkite, kad jei jūs ieškote namo planų, gali būti, kad ir kažkas kitas. Peržiūrėkite kai kuriuos forumus, kurie vis dar egzistuoja internete, pvz., „Old House Web“.
Dabar, kai jūs žinote, kaip atrodė jūsų namas, prasideda tikras darbas… renovacija!
