Mes tai mylime
Ar greitai parduodate savo namus? Norėdami gauti geriausią kainą, skirkite šiek tiek laiko dabar, kad ją paruoštumėte. Nors jums gali tekti pirmiausia išspręsti kai kurias pagrindines taisymo problemas, šie paprastesni kosmetikos patobulinimai gali padėti nušlifuoti jūsų namus ir nustatyti greitesnio pardavimo tonas.
Nepamirškite įsidėti sau potencialaus pirkėjo batų, kol jūsų namas nebus įtrauktas į prekybos sąrašą. Kritiškai žvelkite į savo erdvę, kad pamatytumėte, kas gali būti atnaujinta, išvalyta ar išleista. Daugybę kartų yra paprastų taisymų, kurie viską pakeis.
Pradėkite nuo šių šešių patarimų.
Įdėkite netvarką į saugyklą
Vonios ir virtuvės stiliaus
Namas yra sudarytas iš daugybės kambarių, tačiau dauguma maklerių jums pasakys, kad du, kuriuos žmonės mato pirmiausia ir prisimena, du, kuriuose parduodama daugiau namų nei bet kuriuose kituose kambariuose, yra vonios kambarys ir virtuvė. Taigi, jei norėsite parduoti dabar, įsitikinkite, kad šie du kambariai yra skirti šiek tiek papildomos priežiūros ir dėmesio. Net kai kortelėse nėra viso atnaujinimo, vis tiek galite atlikti keletą paprastų dalykų. Pabandykite tapetuoti savo vonios kambarį, kad gautumėte spalvingą naują vaizdą. O virtuvėje nustebsite pamatę, kiek daug galite nuveikti naudodami tinkamą „backsplash“.
Pašalinkite pasenusius langų apdorojimo būdus
Svajingos draperijos, suplėšyti langų atspalviai ar sulenktos mini žaliuzės nepadarys nieko, kad namus parduotumėte greičiau. Pašalinkite šiuos pasenusius daiktus ir pakeiskite paprastais baltais mini žaliuziais arba medinėmis žaliuzėmis, supjaustytomis namuose. Tai gana paprastas pataisymas, galintis atnaujinti kambarius tik per vieną savaitgalį.
Įdiekite spintelių sistemas
Perpildytos drabužių ir namų apyvokos daiktų spintelės atrodo, kad nėra pakankamai daiktų. Verčiau eik per spinteles ir laikyk (arba atiduok) viską, ko šiuo metu nereikia. Kai spinta tuščia, įdiekite spintelių sistemą iš namų centro ir pripildykite pakankamai savo daiktų, kad spinta atrodytų sutvarkyta, bet nebūtų užgriozdinta.
Vitrinos medinės grindys
Susidėvėję, nešvarūs ar blogos spalvos kilimai pirkėjus gali išjungti per kelias sekundes. Tačiau, jei turite kietmedžio grindis, jas sutvarkyti lengva. Nuplėškite kilimą ir atidenkite medieną. Pirkėjams nereikės stebėtis, kas yra po kilimu, ir greičiausiai patiks kietmedžio grindų išvaizda ir patina.
Tapyti
Turėsite padengti visus rimtus jūsų sienų dažymo defektus, tačiau tai daugiau nei priežiūra. Potencialus pirkėjas turi daugiau nei bet kas, kad galėtų pamatyti save erdvėje, o sienų spalva turi didelę įtaką tam, koks aiškus gali būti tas regėjimas. Perdažant ketinimą parduoti, geriausios yra neutralios spalvos. Bet tai nereiškia, kad viskas prasideda ir baigiasi balta spalva. Yra daugybė neutralių spalvų, įskaitant raminančius pilkus tonus, kurie gali būti būtent tai, ko ieškote.
