„karammiri“ / „Getty Images“
Kai ateis laikas parduoti savo būstą, dauguma nekilnojamojo turto agentų patars atnaujinti ir atnaujinti savo dekorą, nebent jūs tai darėte neseniai. Uždėkite šviežius dažų sluoksnius ant sienų, būtinai nuvalykite lentynėles ir, taip, pakeiskite savo kilimą! Šis procesas yra žinomas kaip jūsų namų pastatymas - jūs „nustatote etapą“, kad pirkėjai galėtų pamatyti jūsų namus patraukliausioje ir estetiškai patraukliausioje būsenoje.
Pasak namų inscenizacijos eksperto Ronique Gibson, „jūsų namo apdaila ir medžiagos gali padaryti didžiulį skirtumą, kai gaunate didesnę investicijų grąžą (IG) parduodant namus“. Taigi, savaime suprantama, nešvarus, beicuotas ar matinis kilimas nenukels didesnio dolerio už jūsų namus ir gali priversti jūsų namus ilgiau sėdėti rinkoje. Štai kodėl daugelis pardavėjų, prieš pradėdami kotiruoti savo namus, nusprendžia pakeisti pavargusį kilimą ar grindis.
Kilimų pranašumai
Akivaizdu, kad grindų dangose yra daugybė variantų. Kadangi kietmedžio grindys šiuo metu yra tokios mados ir yra plačiai prieinamų variantų, kodėl pardavėjai gali pasirinkti įrengti naują kilimą? Na, yra keletas priežasčių, kodėl kilimas galėtų būti geresnis grindų dangos pasirinkimas parduodant savo namus.
- Kaina: kilimas paprastai yra daug pigesnis nei kietmedžio ar plytelių, kai atsižvelgiama į montavimo ir kitas išlaidas (pvz., Kietmedžio profiliai ir apdaila). Turėdami visas kitas išlaidas, susijusias su būsto pardavimu, norėsite sutaupyti pinigų, kur galite, tačiau vis tiek gausite gražų galutinį rezultatą. Grindų trūkumai: jei jūsų grindys nėra visiškai lygios arba jūsų sienos nėra visiškai tiesios, kilimas yra daug geresnis, kad sumažėtų tokių trūkumų nei kietmedžio ar plytelių. Tai nereiškia, kad jūs negalite slėpti tokių sąlygų nuo savo potencialių pirkėjų (jūsų nekilnojamojo turto agentas pateiks jums geriausius patarimus šiuo klausimu), tačiau norite parodyti pirkėjams, kad problema yra nedidelė ir su ja galima susitaikyti, jei jie neplanuoja. tuoj pat atlikti remontą. Asmeninis pasirinkimas: yra tikimybė, kad jūs gyvensite savo namuose iki pardavimo pabaigos datos, kuri gali praeiti mėnesiais. Taigi, nesvarbu, ką pasirinksite, norite, kad tai būtų kažkas, su kuo galėtumėte pragyventi. Nepaisant dabartinių tendencijų, vis dar yra daug žmonių, kurie renkasi kilimą, o ne kietus paviršius, ir jei jūs esate vienas iš jų, tikėtina, kad kažkas, kas svarsto galimybę įsigyti jūsų namus, gali būti ir vienas iš jų.
Geriausi tipai
Taigi, kai jūs nusprendėte pakeisti savo kilimą, kuris kilimo tipas yra geriausias parduodant jūsų namus? Kilimo pirkimas norint parduoti savo namus šiek tiek skiriasi nuo kilimo įsigijimo sau, nes yra skirtingos savybės ir savybės, kurias norėsite turėti.
Jei jūsų namai nėra labai aukštos klasės namai, greičiausiai nenorėsite investuoti į tokį kilimą, kokio norėtumėte, jei planuojate patys sau gyventi ateinančius 15–20 metų. Taigi, jūs ieškosite kilimo, kurio kaina yra žemesnė, tačiau kuris vis dar atrodo pilnas ir patrauklus. Vienas iš puikių variantų yra atsižvelgti į tekstūruotą Saksoniją, kuri yra atnaujinta tradicinio pjaustyto kilimo versija. Tekstūruotos Saksonijos paprastai yra gana generinės ir nekenksmingos, todėl jos gali būti vertingesnės nei jų kaina. Ieškokite BCF pluošto, nes ši konstrukcija linkusi suteikti pilnesnį, tūringesnį (taigi ir aukštesnės klasės) vaizdą.
Spalvos
Akivaizdu, kad spalva yra labai asmeniškas pasirinkimas, ir visi turi skirtingus skonius. Kai statote namus, norite naudoti spalvą, kuri patiks kuo daugiau žmonių. Paprastai tai reiškia, kad reikia pasirinkti neutralų toną, kuris veiks su įvairiais dekoro elementais, kad potencialūs namų pirkėjai galės lengvai susimaišyti savo daiktus erdvėje.
Šviesos spalvos neutraliai paprastai veikia geriausiai, nes jie padeda erdvei jaustis didesnei. Vis dėlto daugelį namų pirkėjų atstumia baltas kilimas, nes jie jaudinsis, kaip laikys jį švariu. Taigi eikite šviesiai smėlio spalvos, taupe arba šiltai pilkos spalvos tonu; vėsūs pilki gali jaustis nekviečiami.
Skaidulos
Aprengdami namus, galite naudoti beveik bet kokio tipo kilimą, tačiau greičiausiai pastebėsite, kad poliesteris paprastai pasižymi geriausia verte, tačiau tuo pačiu suteikia gražų vaizdą. Žinoma, jei rasite kitokio pluošto tipo vertę geresnę, ieškokite jos!
